Haven by Aldar – Dubailand में वेलनेस विला और टाउनहाउस
Aldar का पहला Dubai समुदाय — 2,428 घर, जो एक वेलनेस थीसिस के इर्द-गिर्द बने हैं: एक ट्रीहाउस कम्युनिटी सेंटर, मेडिटेशन पवेलियन, रन-एंड-राइड ट्रैक और हर क्लस्टर में एक क्लबहाउस। AED 2.55M से लॉन्च और कुछ ही दिनों में बिक गया; हैंडओवर Q3 2027 से, सक्रिय रीसेल बाज़ार के साथ।
Haven — Aldar ने Dubai में अपना झंडा गाड़ा
Haven का महत्व उसकी अपनी चारदीवारी से कहीं आगे है: यह Abu Dhabi के सबसे बड़े सूचीबद्ध डेवलपर Aldar का Dubai में पहला आवासीय समुदाय है — और यह एक स्पष्ट वक्तव्य के साथ आया। Al Habtoor Polo Resort के ठीक सामने 2,428 घरों का वेलनेस-केंद्रित मास्टर प्लान: Park Haven टाउनहाउस, Serene फ़ैमिली विला और Elite Haven एस्टेट, जो एक ट्रीहाउस कम्युनिटी सेंटर, बहती धारा, ज़ेन गार्डन और एयर-फ़िटनेस ज़ोन के चारों ओर बसे हैं। पहले दो चरण — 786 घर — कुछ ही दिनों में AED 3.1 बिलियन में बिक गए; आज डेवलपर का स्टॉक व्यावहारिक रूप से समाप्त है और Haven रीसेल पर कारोबार करता है।
Aldar Properties
Aldar, Abu Dhabi का सबसे बड़ा सूचीबद्ध डेवलपर है, जिसके पास दो दशकों के वितरित समुदायों का अनुभव है। Haven इसकी Dubai में शुरुआत है — और वह सेल-आउट जिसने Athlon, इसके दूसरे Dubai मास्टर प्लान, की राह खोली। Haven के लॉन्च ने बात ज़ोरदार ढंग से साबित की: पहले दो चरणों के 786 घर कुछ ही दिनों में बिक गए और AED 3.1 बिलियन जुटाए। यह समुदाय LEED Gold और Fitwel प्रमाणन का लक्ष्य रखता है — UAE में दोनों का लक्ष्य रखने वाला पहला — जिसमें वायु-गुणवत्ता निगरानी, EV चार्जिंग और स्मार्ट-होम सुविधाएँ मानक रूप में शामिल हैं।
आज के खरीदारों के लिए Haven एक निकट-अवधि क्षितिज वाला रीसेल बाज़ार है: हैंडओवर Q3 2027 से शुरू होता है — Sobha Elwood के बाद Dubailand की नई विला लहर में सबसे जल्दी मिलने वाली चाबियाँ — और पीछे Aldar की संस्थागत डिलीवरी क्षमता।
Haven — Wadi Al Safa 5, Dubailand · Al Habtoor Polo Resort के ठीक सामने
Haven, Emirates Road (E611) और Al Ain Road (E66) के बीच के गलियारे में Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street पर स्थित है, ठीक Al Habtoor Polo Resort & Club के सामने — Dubai Outlet Mall से लगभग 5 मिनट, Global Village से 10 मिनट और Downtown Dubai तथा DXB हवाई अड्डे से लगभग 25 मिनट। The Villa समुदाय और Dubailand Residence Complex इसके निकटतम पड़ोसी हैं।
- ट्रीहाउस कम्युनिटी सेंटर और कैफ़े
- वेलनेस सेंटर, स्पा और मेडिटेशन पवेलियन
- ज़ेन गार्डन, धारा और ट्रैंक्विलिटी पूल
- प्लंज पूल, आइस बाथ और सॉना रूम
- रन-एंड-राइड ट्रैक और नेचर ट्रेल
- Padel Haven, टेनिस और बास्केटबॉल
- बच्चों का स्प्लैश पूल और Play Haven ज़ोन
- स्कूल और Little Haven नर्सरी प्लान में शामिल
- D54 के ज़रिए E611 और E66 गलियारा
- सड़क के उस पार Habtoor Polo Resort
- Dubai Outlet Mall ~5 मिनट · Global Village ~10 मिनट
- Downtown और DXB ~25 मिनट
25.08082, 55.37663 · Wadi Al Safa 5, Dubailand
Haven
Aldar की Dubai में शुरुआत — एक वेलनेस समुदाय जो कुछ ही दिनों में बिक गया।
Haven, Dubailand में प्रवेश करने वाले सबसे मज़बूत डेवलपर भरोसे — Aldar — को इस बेल्ट की नई लहर के सबसे नज़दीकी हैंडओवर क्षितिज के साथ जोड़ता है: हर क्लस्टर में वेलनेस सुविधाएँ, प्लान के भीतर स्कूल और नर्सरी, और Q3 2027 की चाबियाँ।
Aldar का पहला Dubai समुदाय
Abu Dhabi के सबसे बड़े डेवलपर ने अपनी Dubai शुरुआत के लिए यही गलियारा चुना — और पहले 786 घरों की कुछ ही दिनों में AED 3.1bn की सेल-आउट से इसे सही ठहराया।
हर क्लस्टर में वेलनेस
प्रति क्लस्टर एक क्लबहाउस, वेलनेस सेंटर, मेडिटेशन पवेलियन, रिफ़्लेक्सोलॉजी पाथ और ज़ेन गार्डन — थीसिस है शांति, आद्योपांत इंजीनियर की गई।
Q3 2027 में चाबियाँ
Dubailand के नए विला समुदायों में केवल Sobha Elwood ही पहले हैंडओवर करता है — Haven इस बेल्ट का निकट-अवधि मूव-इन विकल्प है।
तीन प्रोडक्ट टियर
Park Haven टाउनहाउस, Serene फ़ैमिली विला और 9,190 sqft तक के Elite Haven एस्टेट — एक ही गेटेड प्लान के भीतर अपग्रेड की सीढ़ी।
LEED Gold + Fitwel लक्ष्य
UAE का पहला समुदाय जो दोनों प्रमाणनों का लक्ष्य रखता है — कम परिचालन लागत, वायु-गुणवत्ता निगरानी और मानक रूप में EV चार्जिंग।
पोलो-रिज़ॉर्ट पड़ोसी
Al Habtoor Polo Resort & Club ठीक सड़क के उस पार है — राइडिंग स्कूल और पोलो मैदान समुदाय के सामने के आँगन की तरह।
प्रॉपर्टी प्रकार और फ़्लोर प्लान
Park Haven 3 Bedroom TH
212 m² (2,286 ft²)
AED 1,115/ft² · ≈ ₹3,11,467/m²
टाउनहाउस · G+1
Park Haven 4 Bedroom TH
289 m² (3,111 ft²)
AED 1,157/ft² · ≈ ₹3,23,110/m²
टाउनहाउस · G+1
Serene 3 Bedroom Villa
278 m² (2,987 ft²)
AED 1,289/ft² · ≈ ₹3,59,893/m²
स्टैंडअलोन · Type 2 प्लान
Serene 4 Bedroom Villa
313 m² (3,365 ft²)
AED 1,367/ft² · ≈ ₹3,81,698/m²
स्टैंडअलोन · Type 2 प्लान
Serene 5 Bedroom Villa
413 m² (4,445 ft²)
AED 1,271/ft² · ≈ ₹3,54,915/m²
स्टैंडअलोन · Type 1 प्लान
Elite 5 Bedroom Villa
567 m² (6,102 ft²)
AED 1,295/ft² · ≈ ₹3,61,495/m²
Elite Haven · 70/30 प्लान
टाउनहाउस और Serene विला के लिए 60/40 · Elite Haven के लिए 70/30 — बुकिंग पर 5%।
Haven की आधिकारिक संरचना: Park Haven टाउनहाउस और Serene विला निर्माण-आधारित 60/40 योजना पर, Elite Haven विला 70/30 पर — दोनों में बुकिंग पर मात्र 5% और शेष राशि Q3 2027 से चाबी मिलने पर, साथ ही मानक 4% DLD शुल्क। आज के रीसेल बाज़ार में खरीदार या तो ये योजनाएँ अपने नाम कर लेते हैं या हैंडओवर के समय पूरा भुगतान करते हैं।
Haven क्यों एक समझदारी भरा Dubailand निवेश है
वृद्धि के लिए
Haven 2023 के अंत में लगभग AED 950–1,100 प्रति sqft पर लॉन्च हुआ; 2026 के मध्य तक यह समुदाय ~AED 1,400 प्रति sqft पर कारोबार कर रहा है — एक भी चाबी सौंपे जाने से पहले +30–45% का पुनर्मूल्यांकन, पंजीकृत DLD डेटा के आधार पर। रीसेल में प्रवेश 3-बेडरूम टाउनहाउस के लिए लगभग AED 2.9–3.3M से शुरू होता है।
लंबी अवधि के लिए
Dubai में Aldar की सबसे जल्दी मिलने वाली चाबियाँ (Q3 2027), प्लान के भीतर स्कूल और नर्सरी, और सड़क के उस पार पोलो रिज़ॉर्ट — ये Haven को इस बेल्ट के निकट-अवधि एंड-यूज़र पते के रूप में स्थापित करते हैं, वही प्रोफ़ाइल जो सबसे पहले किराए पर चढ़ती है और सबसे आसानी से दोबारा बिकती है।
सबसे नए लॉन्च खोज रहे हैं?
उन परियोजनाओं की प्रारंभिक घोषणाएँ जिनका अभी पूरा पेज नहीं है।