Haven by Aldar – Dubailand의 웰니스 빌라 & 타운하우스
Aldar의 첫 Dubai 커뮤니티 — 웰니스를 주제로 설계된 2,428세대의 주거지입니다. 트리하우스 커뮤니티 센터, 명상 파빌리온, 러닝·라이딩 트랙, 그리고 모든 클러스터마다 마련된 클럽하우스를 갖췄습니다. AED 2.55M부터 출시되어 며칠 만에 완판되었으며, 인도는 Q3 2027부터 시작되고 전매 시장이 활발히 형성되어 있습니다.
Haven — Aldar, Dubai에 깃발을 꽂다
Haven의 의미는 단지 경계를 넘어섭니다. Abu Dhabi 최대 상장 개발사 Aldar가 Dubai에 처음 선보이는 주거 커뮤니티이며, 그 등장 자체가 하나의 선언이었습니다. Al Habtoor Polo Resort 맞은편에 조성된 2,428세대 규모의 웰니스 중심 마스터플랜으로, Park Haven 타운하우스, Serene 패밀리 빌라, Elite Haven 에스테이트가 트리하우스 커뮤니티 센터, 흐르는 실개천, 젠 가든, 에어 피트니스 존을 감싸며 배치됩니다. 첫 두 단계 786세대는 며칠 만에 AED 3.1 billion 규모로 완판되었고, 오늘날 개발사 물량은 사실상 소진되어 Haven은 전매 시장에서 거래되고 있습니다.
Aldar Properties
Aldar는 20년간 커뮤니티를 완공해 온 Abu Dhabi 최대 상장 개발사입니다. Haven은 그 Dubai 데뷔작이자, 두 번째 Dubai 마스터플랜인 Athlon으로 이어진 완판 신화의 출발점입니다. Haven의 출시는 그 사실을 분명히 입증했습니다. 첫 두 단계 786세대가 며칠 만에 완판되며 AED 3.1 billion을 기록했습니다. 이 커뮤니티는 LEED Gold와 Fitwel 인증을 동시에 목표로 하는 UAE 최초의 단지로, 공기질 모니터링, EV 충전, 스마트홈 기능을 기본 사양으로 제공합니다.
오늘의 매수자에게 Haven은 가까운 시점의 지평을 지닌 전매 시장입니다. 인도는 Q3 2027에 시작되며, 이는 Dubailand 신규 빌라 물량 가운데 Sobha Elwood에 이어 가장 이른 입주 시점이자, Aldar의 기관급 시공 역량이 뒷받침하는 일정입니다.
Haven — Wadi Al Safa 5, Dubailand · Al Habtoor Polo Resort 맞은편
Haven은 Emirates Road(E611)와 Al Ain Road(E66) 사이 회랑의 Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street에 위치하며, Al Habtoor Polo Resort & Club을 정면으로 마주합니다. Dubai Outlet Mall까지 약 5분, Global Village까지 10분, Downtown Dubai와 DXB 공항까지는 약 25분 거리입니다. The Villa 커뮤니티와 Dubailand Residence Complex가 가장 가까운 이웃입니다.
- 트리하우스 커뮤니티 센터 & 카페
- 웰니스 센터, 스파 & 명상 파빌리온
- 젠 가든, 실개천 & 트랭퀼리티 풀
- 플런지 풀, 아이스 배스 & 사우나 룸
- 러닝·라이딩 트랙 & 네이처 트레일
- Padel Haven, 테니스 & 농구
- 키즈 스플래시 풀 & Play Haven 존
- 단지 내 학교 & Little Haven 유치원
- D54를 통한 E611 & E66 회랑 연결
- 길 건너 Habtoor Polo Resort
- Dubai Outlet Mall 약 5분 · Global Village 약 10분
- Downtown & DXB 약 25분
25.08082, 55.37663 · Wadi Al Safa 5, Dubailand
Haven
Aldar의 Dubai 데뷔작 — 며칠 만에 완판된 웰니스 커뮤니티.
Haven은 Dubailand에 진입한 가장 강력한 개발사 신용도인 Aldar와, 이 벨트 신규 물량 중 가장 이른 입주 시점을 함께 갖췄습니다. 모든 클러스터의 웰니스 시설, 단지 내 학교와 유치원, 그리고 Q3 2027 입주가 그 내용입니다.
Aldar의 첫 Dubai 커뮤니티
Abu Dhabi 최대 개발사가 Dubai 데뷔 무대로 이 회랑을 선택했고, 첫 786세대를 며칠 만에 AED 3.1bn 규모로 완판하며 그 판단을 입증했습니다.
모든 클러스터의 웰니스
클러스터별 클럽하우스, 웰니스 센터, 명상 파빌리온, 지압 산책로, 젠 가든까지 — 고요함이라는 주제를 처음부터 끝까지 설계로 구현했습니다.
Q3 2027 입주
Dubailand의 신규 빌라 커뮤니티 가운데 Sobha Elwood만이 더 이른 인도를 제시합니다. Haven은 이 벨트에서 가장 가까운 시점의 실거주 선택지입니다.
세 가지 상품 등급
Park Haven 타운하우스, Serene 패밀리 빌라, 그리고 최대 9,190 sqft의 Elite Haven 에스테이트 — 하나의 게이티드 단지 안에 완성된 업그레이드 사다리입니다.
LEED Gold + Fitwel 목표
두 인증을 동시에 목표로 하는 UAE 최초의 커뮤니티 — 낮은 유지비, 공기질 모니터링, EV 충전이 기본 사양입니다.
폴로 리조트를 이웃으로
Al Habtoor Polo Resort & Club이 길 건너 바로 맞은편에 자리합니다. 승마 학교와 폴로 잔디밭이 커뮤니티의 앞마당이 됩니다.
주택 유형 및 평면도
2026-08-10 환율
타운하우스 & Serene 빌라는 60/40 · Elite Haven은 70/30 — 예약금 5%.
Haven의 공식 구조는 다음과 같습니다. Park Haven 타운하우스와 Serene 빌라는 공정 연동 60/40 플랜, Elite Haven 빌라는 70/30 플랜이며, 두 경우 모두 예약 시 5%만 납부하고 잔금은 Q3 2027부터 시작되는 입주 시점에 정산합니다. 여기에 표준 DLD 수수료 4%가 더해집니다. 오늘의 전매 시장에서는 매수자가 이 플랜을 승계하거나 입주 시점에 정산하는 방식을 택합니다.
Haven이 현명한 Dubailand 투자인 이유
성장을 위한 선택
Haven은 2023년 말 sqft당 약 AED 950–1,100에 출시되었고, 2026년 중반 현재 커뮤니티는 sqft당 약 AED 1,400에 거래됩니다. 열쇠 한 개 인도되기 전에 이미 +30–45%의 재평가가 이뤄진 셈이며, 이는 DLD 등록 데이터에 근거합니다. 전매 진입가는 3베드룸 타운하우스 기준 약 AED 2.9–3.3M부터 시작됩니다.
장기 보유를 위한 선택
Dubai에서 가장 이른 Aldar 입주 시점(Q3 2027), 단지 내 학교와 유치원, 그리고 길 건너 폴로 리조트는 Haven을 이 벨트에서 가장 가까운 시점의 실거주 주소로 자리매김시킵니다. 가장 먼저 임대되고 가장 쉽게 재매각되는 프로필입니다.
