Richmond District Al Furjan — цены, планировки и план оплаты

45/5/50 — 45% по датам, отсчитываемым от Вашего бронирования, 5% при сдаче объекта, 50% в течение трёх лет после неё.

10% при бронировании, 10% в течение 30 дней, затем по 5% через 6, 12, 18, 24 и 30 месяцев от бронирования. 5% при сдаче объекта в Q1 2029, затем 5% через три месяца и 5% через шесть месяцев после сдачи, и десять платежей по 4% каждые три месяца начиная с девятого месяца после сдачи — последний из них через тридцать шесть месяцев после передачи, так что рассрочка после передачи действительно трёхлетняя. Обратите внимание на то, что скрывает эта краткая формула: каждый платёж до передачи отсчитывается от Вашего бронирования, а не от вехи строительства, поэтому он наступает по календарю независимо от того, что происходит на площадке; отсчёт же после передачи начинается со сдачи объекта, поэтому при сдвиге сдачи вся рассрочка сдвигается вместе с ней. Для студии за AED 943,500 график выглядит так: AED 94,350 при бронировании, AED 94,350 через 30 дней, пять платежей по AED 47,175 до 30-го месяца (AED 424,575 до передачи), AED 47,175 при сдаче объекта, затем AED 47,175 через три месяца, AED 47,175 через шесть месяцев и десять квартальных платежей по AED 37,740 — AED 471,750 после получения ключей, AED 943,500 в сумме. Сборы в это не входят: Dubai Land Department взимает 4% от цены покупки, AED 37,740 по этому лоту, плюс регистрация Oqood и административные сборы. Застройщик публикует поэтапную таблицу для студии и указывает, что план распространяется на все лоты, но потиповые таблицы для апартаментов с одной и двумя спальнями не опубликованы — запрашивайте график в письменном виде по тому конкретному лоту, который Вам предлагают, а вместе с ним спецификацию мебели и техники из договора купли-продажи, эскроу-счёт, регистрацию проекта по Вашему зданию, дату сдачи объекта в той формулировке, в которой её прописывает договор купли-продажи, и день, когда офисная башня и подиум ритейла выйдут в продажу.