متميّز

Ellington Properties: مشاريع دبي ونبذة عن الشركة

تُعد Ellington Properties واحدة من أشهر شركات التطوير السكني التي يقودها التصميم في دبي، تأسست في 2014 على يد Robert D. Booth — الذي ترأس قبل ذلك القسم العقاري لدى Emaar — إلى جانب المؤسسين المشاركين Joseph Thomas وElie Naaman. ونمت الشركة من مبنى واحد في Jumeirah Village Circle إلى أكثر من 70 مشروعًا مسمى عبر دبي ورأس الخيمة، وتشتهر بمبانٍ مثل سلسلة Belgravia في JVC، وDT1 في Downtown Dubai، وEllington Beach House على Palm Jumeirah، وMercer House في Uptown Dubai.

آخر تحقّق: 31 أغسطس 2026

نشط في MeydanDubai SouthDubai Hills EstateJumeirah Village CircleJumeirah IslandsDubai IslandsAl Marjan IslandRas Al Khaimah

نبذة عن شركة Ellington Properties

Ellington Properties تبني مبانٍ سكنية يقودها التصميم، وتفعل ذلك في ثلاثة سياقات. معظم أعمالها مبانٍ سكنية من مئة إلى ثلاثمئة وحدة تُقام داخل مخططات رئيسية تديرها شركات أخرى — وهنا يقع Everly Place في Meydan Horizon، وWindsor House في Dubai South، وEltiera Heights على Jumeirah Islands، وهي ثلاثة من العناوين الخمسة التي يعرضها GRAF لدى Ellington. وبشكل منفصل، انتقلت الشركة إلى الفلل والتاون هاوس الخاصة بها في The Sanctuary بـ District 11، وإلى الضيافة عبر Meriva Collection على Dubai Islands، وخارج الإمارة كليًا إلى رأس الخيمة، حيث يقع Costa Mare على Al Marjan Island. أما Eaton Square في Meydan Horizon، العنوان الخامس الذي يعرضه GRAF، فلا ينتمي إلى أي من هذه الثلاثة — إنه برج مكاتب. وEllington واحدة من الأسماء التي يستعرضها دليل مطوري الفخامة الخاص بـ GRAF. انظر «من يملك Ellington Properties؟» أدناه لمعرفة كيفية ملكية الشركة ومن يديرها.

المباني التي صنعت الاسم

تشتهر Ellington بمبانٍ عديدة عبر دبي — من أبرزها سلسلة Belgravia في Jumeirah Village Circle، المجمع الذي بدأت فيه الشركة عام 2016 والذي يضم اليوم سبعة مبانٍ تحمل علامة Belgravia؛ وDT1، برجها المكسو بالزجاج بين Burj Khalifa Boulevard وMohammed Bin Rashid Boulevard في Downtown Dubai؛ وWilton Terraces وWilton Park Residences داخل Sobha Hartland؛ وKensington Waters وBerkeley Place في Mohammed Bin Rashid City؛ وEllington Beach House على الهلال الشرقي لـ Palm Jumeirah؛ وOcean House، مبناها الفائق الفخامة من تسعة طوابق على الجزيرة نفسها؛ وUH by Ellington في Jumeirah Lakes Towers بالشراكة مع DMCC؛ وMercer House، مشروع البرجين في Uptown Dubai الذي يحمل أكبر عقد إنشاءات لديها. وخارج دبي، تعمل الشركة على Hayat Island وفي Al Hamra بالشراكة مع RAK Properties، وعلى Al Marjan Island بجوار منتجع Wynn.

في ديسمبر 2024 كشفت Ellington عن Ellington Cove، أول وحداتها السكنية على الواجهة الشاطئية، على Dubai Islands. وفي فبراير 2026 أضافت Meriva Collection فندقًا إلى تلك الجزيرة، وفي مايو 2026 بدأت الشركة تسليم Ellington House II في Dubai Hills Estate وArbor View في Arjan.

المصادر: The National — أول عمليات تسليم لـ Ellington، 2016، Forbes Middle East — Robert Booth، 2024، DMCC — وضع حجر أساس Mercer House، 2025، RAK Properties — وضع حجر أساس Porto Playa، 2024، Gulf News — Art Bay، 2024، وEllington Properties.

مشاريع سكنية يقودها التصميم في دبي ورأس الخيمة

محوره التصميمResidentialDubaiRas Al Khaimahمتميّز

من يملك Ellington Properties؟

تُملك Ellington Properties ملكية خاصة من قبل مؤسسيها المشاركين الثلاثة. وتذكر الشركة Robert D. Booth بصفته مؤسسًا مشاركًا وعضوًا منتدبًا، وElie Naaman بصفته مؤسسًا مشاركًا ورئيسًا تنفيذيًا، وJoseph Thomas بصفته مؤسسًا مشاركًا؛ وذكرت The National في أبريل 2016 أن Booth أسّس الشركة في 2014 إلى جانب Thomas، الذي وُصف حينها بأنه عضو منتدب ومساهم، وأن المباني الأولى مُوّلت من الشركاء ومن مستثمرين في المشاريع الفردية. وانتقل Booth إليها من Emaar Properties، حيث ترأس القسم العقاري وأعمال أمريكا الشمالية وعمل على Downtown Dubai وBurj Khalifa — وهو السجل الذي وضعه Forbes Middle East في المرتبة 66 على قائمة أكثر قادة العقارات تأثيرًا لعام 2024. وتبني الشركة جزءًا كبيرًا من مشاريعها على أراضٍ تملكها جهات أخرى — DMCC في Uptown Dubai، وEmaar في Dubai Hills Estate، وRAK Properties في Hayat Island — بينما تملك مجتمعها السكني المسوَّر الخاص، The Sanctuary، في District 11 من Mohammed Bin Rashid City. وبعد اثني عشر عامًا من التأسيس، ما يزال Booth عضوًا منتدبًا وNaaman رئيسًا تنفيذيًا، فيما يضم فهرس محفظة الشركة الآن أكثر من 70 مشروعًا مسمى عبر دبي ورأس الخيمة.

المصدر: Ellington Properties Development LLC — سجل الشركة، Zawya (LSEG) · Ellington Properties — فريق الإدارة، تمت المراجعة في 31 أغسطس 2026 · The National — Ellington Properties تستعد لتسليم وحدات في دبي قبل نهاية العام، 20 أبريل 2016 · Forbes Middle East — أكثر قادة العقارات تأثيرًا لعام 2024، Robert Booth (المرتبة 66)

سجل الإنجازات

المباني التي صنعت الاسم

01 Belgravia المبنى الذي بدأت به الشركة، في Jumeirah Village Circle — بقيمة AED 200 مليون، أربعة طوابق، 181 وحدة، اكتمل هيكله الإنشائي وبيع نحو 97% منه حين كتبت عنه The National في أبريل 2016. وتبعته ستة مبانٍ أخرى تحمل علامة Belgravia في المجمع نفسه. 2016 اكتمل
02 Belgravia III 260 استوديو وشققًا بغرفة وغرفتي نوم وتاون هاوس في JVC، بدأ تسليمها من 9 فبراير 2022 وبُنيت بالشراكة مع المقاول الإماراتي Dutco — الشراكة التي أصبحت لاحقًا العلامة المشتركة Dutco Ellington. 2022 اكتمل
03 Wilton Terraces I and II 283 شقة بغرفة وغرفتي نوم في برجين من 12 طابقًا داخل Sobha Hartland في Mohammed Bin Rashid City — المشروعان اللذان نقلا الشركة من JVC إلى المخططات الرئيسية الراقية في الإمارة. 2022 اكتمل
04 UH by Ellington برج سكني بقيمة $326.8 مليون في Jumeirah Lakes Towers، أُعلن عنه في يناير 2023 بالشراكة مع Dubai Multi Commodities Centre — أول مشروع للشركة مع مطور رئيسي في منطقة حرة. أُعلن 2023
05 Ellington Cove كُشف عنه في 24 ديسمبر 2024 بصفته أول وحدات سكنية على الواجهة الشاطئية للشركة — النقطة التي توقفت عندها Ellington عن كونها باني مبانٍ سكنية داخلية وبدأت في شراء الواجهات الساحلية. كُشف عنه 2024
06 Mercer House برجان بارتفاع 34 و41 طابقًا سكنيًا فوق قاعدة مشتركة في Uptown Dubai التابع لـ DMCC، مع نادٍ شاطئي بمساحة 45,000 sq ft ومساحات تجارية بمساحة 25,000 sq ft. وُضع حجر الأساس في 26 مايو 2025 — أطول وأكبر ما بنته الشركة على الإطلاق. وضع حجر الأساس 2025
07 Ellington House II and Arbor View بدأ تسليم كليهما في 21 مايو 2026 — Ellington House II في Dubai Hills Estate وArbor View، أول مبنى مكتمل للشركة في Arjan. 2026 اكتمل
08 The Meriva Collection كُشف عنه في فبراير 2026 على Dubai Islands بصفته أول مشروع تقوده الضيافة للشركة — خمسة مبانٍ سكنية، ووحدات سكنية على الواجهة الشاطئية بمسابح خاصة، وفندق على القطعة نفسها. كُشف عنه 2026

سجل إنجازات Ellington

الوحدات المكتملة

1,420+

Forbes Middle East، في ملفها الصحفي لعام 2024 عن المؤسس المشارك Robert Booth

المشاريع المسمّاة

70+

فهرس محفظة Ellington الخاص لدبي ورأس الخيمة، تمت المراجعة في 31 أغسطس 2026؛ أظهر Property Finder 66 مشروعًا لـ Ellington في دبي وحدها

أول مشروع

Belgravia، 181 وحدة

AED 200 مليون، أربعة طوابق، Jumeirah Village Circle، ورد ذلك في أبريل 2016

سلسلة متواصلة من عمليات التسليم المؤرَّخة

2016 → 2026

كل سنة تحمل إعلانًا مؤرَّخًا، من أول تسليم لـ Belgravia إلى المشروعين اللذين افتُتحا في مايو 2026

الصفوف أدناه تمثل عمليات تسليم ومحطات إنشاء لها إعلان مؤرَّخ من Ellington أو من شريكها في المشروع، واحدة تلو الأخرى.صفوف التسليم وصفوف قيد الإنشاء أعداد منفصلة، وكل منها في مرحلته الخاصة.

ما تشتهر به Ellington

جوائز التصميم

فوز في معظم السنوات منذ 2016، وآخرها أربع فئات في سبتمبر 2025

أعداد الوحدات المنشورة لكل مشروع

Belgravia 181، Belgravia III 260، Wilton Terraces 283، Art Bay 266، Everly Place 209

الإيجارات المعلنة بعد التسليم

أُجِّر Ellington House I بنسبة تفوق متوسط السوق بنحو 28%، بحسب ما ذكرته الشركة عند بدء تسليم Ellington House II في مايو 2026

أعمال فنية بتكليف خاص للمباني

تضع Ellington Art Foundation أعمالًا لفنانين إقليميين داخل المشاريع بدلًا من شراء قطع جاهزة

مركز مبيعات وتجربة خاص بها

أكثر من 16,000 sq ft في The Atrium بـ Uptown Dubai، أُعلن عنه في أبريل 2026 — وحدات عرض ومكتب مبيعات في مبنى واحد بدلًا من مكتب موقع لكل مشروع

أرقام الإيجارات والوحدات هنا هي أرقام منشورة من الشركة نفسها، وكل رقم يخص مشروعًا واحدًا محددًا بالاسم — انظر "كم وحدة سلّمت Ellington؟" أدناه لإجمالي Forbes Middle East عبر المحفظة.

يمثل Mercer House محطة رئيسية لـ Ellington في واحدة من أكثر وجهات دبي حيوية – Uptown Dubai، الذي تطوره DMCC. وشراكتنا مع China Railway 18th Bureau Group، وهو مقاول يحظى باحترام عالمي، تعزز التزامنا بتقديم التميز عبر تنفيذ وتصميم بمستوى عالمي.

Joseph Thomas مؤسس مشارك، Ellington Properties Ellington Properties, 20 أكتوبر 2025

أين تبني Ellington

Meydan Horizon Dubai South Al Marjan Island شقق في دبي

المشاريع الحالية عبر GRAF

Everly Place

Meydan Horizon

From AED 1.9M

عرض المشروع →

Eaton Square

Meydan Horizon

From AED 42M

عرض المشروع →

Windsor House

Dubai South

From AED 1.2M

عرض المشروع →

Eltiera Heights

Jumeirah Islands

From AED 2.1M

عرض المشروع →

Costa Mare

Al Marjan Island, Ras Al Khaimah

From AED 1.49M

عرض المشروع →

بم تختلف Ellington عن سائر مطوّري دبي

تدير Ellington نموذج تشغيل بوتيك — تبني داخل بعض من أكبر المجتمعات المخططة رئيسيًا في دبي، وتنشر ما تدفعه لمقاوليها، وتبيع تحت علامة تجارية ثانية، وفي إمارة ثانية، ومنذ 2026 في سوق المكاتب أيضًا.

تبني داخل أكبر المخططات الرئيسية في دبي: Uptown Dubai (DMCC)، وDubai Hills Estate (Emaar)، وSobha Hartland (Sobha)، وHayat Island وMina Al Arab (RAK Properties) — تضع Ellington مبانيها داخل مجتمعات تديرها بعض من أكبر شركات التطوير في المنطقة. أما The Sanctuary في District 11 فهو مجتمع فلل مسوَّر خاص بها، عيّنت له Aroma International.
تُعلن أسماء مقاوليها وقيم عقودهم: AED 305 مليون لـ Aroma International مقابل Kensington Waters وBerkeley Place في 2022، وAED 310 مليون لـ Nantong Construction Group مقابل Porto Playa في 2025، وAED 1 مليار أو أكثر لـ China Railway 18th Bureau Group مقابل Mercer House في أكتوبر 2025 — المقاول وقيمة العقد، يُنشران في كل مرة.
الحجم البوتيكي يخلق ندرته الخاصة: تتراوح الأعداد المنشورة بين نحو 120 و283 وحدة سكنية لكل مبنى، مقابل أبراج تضم مئات الوحدات لدى المطورين ذوي الحجم الكبير. ويقرأ السوق هذا كاستراتيجية ندرة متعمدة — عادةً ما يُباع إطلاق Ellington الواحد بالكامل خلال أسابيع بدلًا من الساعات التي يستغرقها ذلك في برج للسوق الجماهيري.
تطوّر تحت علامة تجارية ثانية: Dutco Ellington، بالشراكة مع مجموعة Dutco في دبي، أطلقت One River Point في Business Bay وArt Bay في Al Jaddaf، وهو مبنى على الواجهة المائية يضم 266 وحدة سكنية وكُشف عنه في 1 فبراير 2024.
تبيع تحت جهتين تنظيميتين: تقع مشاريع دبي تحت مظلة Dubai Land Department؛ أما Costa Mare وPorto Playa وSoto Grande فتقع في رأس الخيمة، حيث يتم التسجيل والإيداع في حساب الضمان عبر Real Estate Regulatory Administration في RAK Municipality بموجب القانون رقم 12 لسنة 2023.
تبيع مكاتب إلى جانب الوحدات السكنية: Eaton Square في Meydan Horizon هو أول مبنى تجاري للشركة — 14 طابقًا مخصصًا للمكاتب بين مكاتب بمساحة الطابق الكامل ومكاتب دوبلكس، وهو خط منتجات يتجاوز التركيز السكني الذي تلتزم به معظم شركات التطوير البوتيكية.

لماذا توصي GRAF بـ Ellington

يناسب Ellington المشتري الذي يريد مبنى يقوده التصميم بضع مئات من الوحدات السكنية بدلًا من برج للسوق الجماهيري. ومن خلال GRAF، يعني ذلك خمسة عناوين لـ Ellington: Everly Place ومكاتب Eaton Square في Meydan Horizon، وWindsor House في Dubai South، وEltiera Heights على Jumeirah Islands، وCosta Mare على Al Marjan Island في رأس الخيمة.

لماذا تنظر في هذه الخمسة

أحد الخمسة حائز على جوائزفاز Costa Mare بفئتين في International Property Awards لعام 2025 — Mixed-Use Architecture وBest Mixed-Use Development — وهو الوحيد بين هذه الخمسة الذي حظي بتقييم خارج كتيّب المبيعات.
ثلاثة منها فتحت منطقة جديدة للشركةWindsor House هو أول مجتمع سكني لـ Ellington في Dubai South، وEltiera Heights أول مشروع لها على Jumeirah Islands، وEaton Square أول مبنى تجاري لها — تسعير أول مشروع في المنطقة، مع مخاطر التسليم التي تصاحب أي «أول».
الموافقة المصرفية المسبقة مرتَّبة بالفعل للبيع على الخريطةمنذ أغسطس 2026، تمنح ADCB موافقة مسبقة لمشتري Ellington حتى 50% من قيمة الوحدة على الخريطة، تُجدَّد سنويًا حتى التسليم، بدءًا من 3.49% ثابتة لثلاث سنوات — وهو أمر مهم لـ Everly Place وCosta Mare، اللذين يفصلهما سنوات عن الإنجاز.

فريق تحرير GRAF

Ellington — الأسئلة الشائعة

من يملك Ellington Properties؟

Ellington Properties Development LLC مملوكة ملكية خاصة لمؤسسيها المشاركين الثلاثة — Robert D. Booth وJoseph Thomas وElie Naaman — انظر إجابة الملكية أعلاه لمعرفة خلفية Booth لدى Emaar وكيف نمت الشركة منذ ذلك الحين.

المصدر: Ellington Properties Development LLC — سجل الشركة، Zawya (LSEG)

من أسّس Ellington Properties ومن يديرها اليوم؟

أسّس Robert D. Booth، الذي كان يرأس سابقًا القسم العقاري لدى Emaar Properties وأعمالها في أمريكا الشمالية، الشركة في 2014 إلى جانب Joseph Thomas، بحسب ما ذكرته The National في 2016. واليوم تُدرج Ellington Booth بصفته مؤسسًا مشاركًا وعضوًا منتدبًا، وJoseph Thomas مؤسسًا مشاركًا، وElie Naaman مؤسسًا مشاركًا ورئيسًا تنفيذيًا. وصنّف Forbes Middle East Booth في المرتبة 66 على قائمة أكثر قادة العقارات تأثيرًا لعام 2024.

المصدر: Forbes Middle East — أكثر قادة العقارات تأثيرًا لعام 2024، Robert Booth

كم وحدة سلّمت Ellington؟

لا تنشر Ellington إجماليًا للمجموعة. وقدّر Forbes Middle East المحفظة المكتملة بأكثر من 1,420 وحدة في 2024. وتشمل عمليات التسليم ذات الإعلان المؤرَّخ Belgravia III في Jumeirah Village Circle، 260 وحدة سكنية، من 9 فبراير 2022؛ وWilton Terraces I and II في Mohammed Bin Rashid City، 283 شقة، في 2022؛ وEllington House في Dubai Hills Estate من 1 أكتوبر 2025؛ وEllington House II مع Arbor View في Arjan من 21 مايو 2026.

المصدر: Ellington Properties — تسليم Ellington House II وArbor View، 21 مايو 2026

ما هو أكبر مشاريع Ellington؟

Mercer House في Uptown Dubai التابع لـ DMCC. يضم برجين بارتفاع 34 و41 طابقًا سكنيًا فوق قاعدة، ونادٍ شاطئي بمساحة 45,000 قدم مربعة، ومساحات تجارية بمساحة 25,000 قدم مربعة. وُضع حجر الأساس في 26 مايو 2025، وأُسند عقد إنشاءات بقيمة AED 1 مليار أو أكثر إلى China Railway 18th Bureau Group في أكتوبر 2025.

المصدر: DMCC — وضع حجر الأساس لمشروع Mercer House، 26 مايو 2025

هل تبني Ellington خارج دبي؟

نعم، في رأس الخيمة، حيث لديها ثلاثة مشاريع. وُضع حجر أساس Porto Playa على Hayat Island في Mina Al Arab في 31 أكتوبر 2024 بالشراكة مع RAK Properties، بعقد قيمته AED 310 مليون مع Nantong Construction Group. وتبعه Soto Grande في Al Hamra في سبتمبر 2025، ويقع Costa Mare على Al Marjan Island.

المصدر: RAK Properties — وضع حجر الأساس لمشروع Porto Playa، 31 أكتوبر 2024

ما هي Dutco Ellington؟

علامة تجارية مشتركة مع Dutco، وهي مجموعة شركات إماراتية تأسست عام 1947، وكانت قد بنت بالفعل Belgravia III لصالح Ellington كمقاول. وأُطلق تحت هذه العلامة مشروعان: One River Point في Business Bay وArt Bay في Al Jaddaf، وهو مبنى على الواجهة المائية يضم 266 وحدة سكنية وكُشف عنه في 1 فبراير 2024.

المصدر: Gulf News — Dutco وEllington Properties تكشفان عن Art Bay، 1 فبراير 2024

هل فازت Ellington بأي جوائز؟

نعم، وآخرها أربع جوائز في International Property Awards لعام 2025، أُعلن عنها في 16 سبتمبر 2025 — The Highgrove في فئة High-Rise Architecture، وCosta Mare في فئتي Mixed-Use Architecture وBest Mixed-Use Development، وEllington Cove في فئة Architecture Multiple Residences، وBelmore Residences في فئة Residential Development (20+ Units). وقد حصدت الشركة جوائز International Property Awards في معظم السنوات منذ 2016.

المصدر: Ellington Properties — فوز متعدد في International Property Awards لعام 2025، 16 سبتمبر 2025

أين تبني Ellington؟

عبر العديد من مناطق دبي وجزيرتين في رأس الخيمة. من بينها Jumeirah Village Circle، وMohammed Bin Rashid City، وDowntown Dubai، وBusiness Bay، وAl Jaddaf، وJumeirah Lakes Towers، وUptown Dubai، وDubai Hills Estate، وArjan، وPalm Jumeirah، وDubai Silicon Oasis، وDubai Islands، وJumeirah Islands، وDubai South، إضافة إلى Al Hamra وMina Al Arab وAl Marjan Island في رأس الخيمة.

المصدر: Ellington Properties — الأخبار والفعاليات

جديد من Ellington

تقرير مبكر 11 سبتمبر

Al Yalayis by Ellington (working name)

Al Yalayis 1، دبي · شقق وتاون هاوس وفلل

أول مجتمع متكامل لشركة Ellington — الاسم غير مؤكد.

عرض المشروع

تقرير مبكر 11 سبتمبر

Ellington Business Bay offices (working name)

Business Bay، دبي · مكاتب

برج مكاتب من الفئة A، لم يُعلن عنه رسمياً ولم يحمل اسماً بعد.

عرض المشروع

أدلة تتناول هذا المطوّر

المطورون 12 دقيقة قراءة

أبرز مطوري العقارات في Dubai لعام 2026: دليل شامل

من Emaar وMeraas إلى الجهات الفاخرة المتخصصة مثل Omniyat وH&H — دليل شامل لأكثر مطوري Dubai نشاطاً، وسجلاتهم، ومشاريعهم الحالية.

قراءة

دليل الاستثمار 14 دقيقة قراءة

دليل الاستثمار في العقارات على الخارطة في Dubai 2026: المناطق وخطط السداد والعائد

كل ما يحتاج المستثمرون الجادون إلى معرفته قبل الشراء على الخارطة في Dubai — أفضل المناطق، وكيفية عمل خطط السداد، والعائد المتوقع، وكيفية تجنب أكثر الأخطاء شيوعاً.

قراءة

الفخامة 25 دقيقة قراءة

المطورون الفاخرون في دبي 2026: الدليل الشامل لجميع الـ17

H&H وOmniyat وNakheel وSobha وArada و12 مطوراً فاخراً آخر في دبي — أسعار مباشرة وخطط سداد ومواعيد تسليم حسب الحي.

قراءة

دليل المنطقة 10 دقيقة قراءة

عقارات Ras Al Khaimah 2026: لماذا تُعدّ Al Marjan Island السوق الأسرع نمواً في الإمارات

Wynn Casino، ونمو في المعاملات بنسبة 340%، وأسعار على الخارطة ما زالت أقل بكثير من نظيراتها في Dubai. إليك سبب توجّه المستثمرين الجادين إلى RAK الآن.

قراءة

المصادر الرسمية

الموقع الرسمي Ellington Properties — الموقع الرسمي Ellington Properties — LinkedIn Ellington Properties — Instagram Ellington Properties — YouTube Ellington Properties Development LLC — سجل الشركة، Zawya

عن هذا الملف

يتولى فريق تحرير GRAF تحديث هذا الملف اعتماداً على مصادر عامة وبياناتنا الخاصة بالمشاريع. آخر تحديث 31 August 2026. تواصل معنا