DAMAC District Offices – Zehn Büroetagen im Geschäftsgebäude in DAMAC Hills
Das Geschäftsgebäude von DAMAC District — zehn Etagen mit Core-and-Shell-Büros, direkt angebunden an die DAMAC Mall, inmitten der Trump International Golf-Community in DAMAC Hills. Smarte Besprechungsräume, schallgedämmte Haven-Arbeitsbereiche und Meeting-Pods in den Innenhöfen gehören zur Adresse. Ab AED 6,100,000 (DAMACs eigene Seite, Sep 2026) mit 60/40-Zahlungsplan, Übergabe Q3 2029.
DAMAC District Offices DAMAC Hills
Das Geschäftsgebäude von DAMAC Properties im DAMAC District in DAMAC Hills, übergeben im Rohbauausbau über zehn Büroetagen, sodass der Grundriss nach Ihrem eigenen Plan gezeichnet wird. Das Cluster umfasst 1,008 Einheiten bei einem Projektwert von AED 367,556,000 laut Land Department. Büros ab AED 6,100,000, DAMACs eigene Seite, 27. September 2026.
DAMAC Properties
DAMAC Properties, 2002 von Hussain Sajwani gegründet, ist einer der größten privaten Bauträger Dubais — 2025 der führende private Bauträger des Emirats nach Verkäufen mit AED 36 billion und im ersten Halbjahr 2026 führend nach Off-Plan-Verkaufsvolumen. Bekannt ist das Unternehmen vor allem für Masterentwicklungen wie DAMAC Hills und DAMAC Lagoons sowie für Markentürme, die in Lizenz von Versace, Cavalli, Paramount und Fendi entstehen. DAMAC District ist sein Live-Work-Play-Cluster innerhalb von DAMAC Hills, und das Land Department führt es unter der Projektgesellschaft Damac Crescent Properties. DAMAC kündigte das Cluster am 10. September 2025 als "two modern residential towers and a commercial tower" an, mit einem Büro-Einstiegspreis von AED 6,100,000 — der Betrag, den die aktive Büroseite zwölf Monate später, am 27. September 2026, immer noch auswies.
Ein Unternehmen erwirbt hier eine DAMAC-Adresse in einer Community, die DAMAC selbst betreibt: die Mall, in die sich die Büros öffnen, der Golfplatz und die Villen und Apartments, die beide belebt halten. Siehe das vollständige DAMAC Properties Bauträgerprofil.
DAMAC District Offices – in DAMAC Hills, der Golfplatz-Community in Al Hebiah Third, Dubailand
Das Gebäude entsteht im DAMAC District, dem Live-Work-Play-Quartier, das DAMAC seinem eigenen Golf-Community DAMAC Hills in Al Hebiah Third, Dubailand, hinzufügt — angelegt rund um den Trump International Golf Club. Die Büros öffnen sich direkt in die DAMAC Mall, was die Geschäfte, die Restaurants und die tägliche Besucherfrequenz der Community mit den Schreibtischen unter ein Dach bringt. Ringsum liegen die bereits bewohnten Villen, Townhouses und Apartments, der Golfplatz, der Par-3-Platz und der Wellenpool — ein Einzugsgebiet, das DAMAC gebaut hat und weiterhin betreibt. Lassen Sie sich von uns die Eigentumsform für das Büro bestätigen, das Sie ins Auge fassen.
- In DAMAC Hills, Al Hebiah Third, Dubailand
- Direkte Anbindung an die DAMAC Mall (DAMACs eigene Seite)
- Angelegt rund um den Trump International Golf Club
- Ein Cluster aus drei Türmen — zwei Wohntürme, dieser gewerblich
- Zehn Büroetagen über zwei Podiumsebenen und Erdgeschoss, Core and Shell
- Hochgradig anpassbar — der Grundriss wird nach Ihrem eigenen Plan gezeichnet
- Büros von 3,769 bis 6,548 ft² laut Entwickler-Feed, kleinere Einheiten in Maklerinseraten
- Smarte Besprechungsräume, schallgedämmte Haven-Arbeitsbereiche, Meeting-Pods in den Innenhöfen
- Fitnessbereiche innen und außen, Bürokantine, Ruhezonen, Co-Working
- Freiluftterrassen, Brainstorming-Lounges, Boardrooms, Audio-Video- und WLAN-Technik
- Padelplätze im Quartier, Golfsimulator, Par-3-Platz, Wellenpool, Sunset Bar, Gaming-Lounge
DAMAC District Offices
Büros, die sich in die DAMAC Mall öffnen, mit Meeting-Pods in den Innenhöfen.
Zehn Büroetagen in einer Golf-Community, die DAMAC bereits betreibt, mit Besprechungsräumen, die Sie per Telefon buchen, schallgedämmten Haven-Räumen für das Gespräch, das Ruhe braucht, Fitnessbereichen innen und außen sowie Kantine und Co-Working im Erdgeschoss. Ein Gebäude, in dem sich ein Arbeitstag leicht verbringen lässt.
Ein eigenständiges Bürogebäude in niedriger Bauweise
Ein eigenständiges Gebäude im DAMAC District — Erdgeschoss, zwei Podiumsebenen und zehn Büroetagen. Zehn Etagen sind eine kurze Liftfahrt von der Straße, und eine schnelle für einen Kunden.
Direkte Anbindung an die DAMAC Mall
Das Gebäude ist direkt mit der DAMAC Mall verbunden — Besucherfrequenz, Mittagessen und ein Einzugsgebiet, das bereits nebenan wohnt, mit Padelplätzen, Par-3-Platz und Wellenpool im Quartier.
Der Einstiegspreis ist seit dem Launch unverändert
AED 6,100,000 war der Büro-Einstieg, als DAMAC am 10. September 2025 launchte, und es war am 27. September 2026 immer noch der Einstieg auf der eigenen Seite — zwölf Monate ohne Preissteigerung.
Core and Shell, nach Ihrem eigenen Plan gezeichnet
Ein Betonboden, ein erschlossener Kern und vorbereitete Anschlüsse, sodass Trennwände, Oberflächen und Technik dorthin kommen, wo Ihr eigener Plan sie vorsieht. Den Innenausbau separat einplanen.
Büros von einem Raum bis zur ganzen Etage
Der Entwickler-Feed nennt 3,769–6,548 ft², Metropolitan CRE 3,164–6,661 und Bayut 1,163–3,164 — drei Einheitenklassen gleichzeitig im Verkauf, nennen Sie also die benötigte Größe und fragen Sie, welche Klasse sie abdeckt.
Smarte Besprechungsräume, Haven-Arbeitsbereiche, Pods im Innenhof
Per Telefon buchbare Besprechungsräume, schallgedämmte Haven-Arbeitsbereiche, Meeting-Pods in begrünten Innenhöfen, Fitnessbereiche innen und außen, Bürokantine und Co-Working, Freiluftterrassen und formelle Boardrooms.
Direkt vom Bauträger gekauft
Der Einstieg mit AED 6.1M und der 60/40-Zahlungsplan kommen direkt von DAMAC, von der eigenen Büroseite — ein Vertrag trägt Preis, Raten und Übergabetermin.
Objekttypen & Grundrisse
Core-and-Shell-Büro — der Einstieg des Bauträgers
Größe: pro Einheit angegeben
Core and Shell · im Verkauf auf DAMACs eigener Büroseite, gelesen am 27. September 2026 · derselbe Betrag wie in der Launch-Ankündigung vom 10. September 2025 und der, den Metropolitan CRE am 26. September 2026 nannte
Größere Büros — Angebotspreise auf den Maklerfeeds
Größe: pro Einheit angegeben
AED 8,447,000 auf dem EZRE-Feed, gelesen am 27. September 2026, und AED 9,054,150 als ungefährer Einstieg im GenieMap-Projekteintrag, geprüft am 24. September 2026 · fragen Sie, welche Etage und welche Größe der jeweilige Betrag abdeckt
Bürogrößen im Verkauf
Größen: Entwickler-Feed 350–608 m² (3.769–6.548 ft²) · Bayut 108–294 m² (1.163–3.164 ft²) · Metropolitan CRE 294–619 m² (3.164–6.661 ft²)
Drei veröffentlichte Bänder, gelesen am 26. September 2026 · drei Einheitenklassen; verbindlich ist die Fläche auf Ihrem Reservierungsformular
Die Wohntürme — Apartments, keine Büros
Größen: Studios 39–41 m² (420–438 ft²) · 1 Schlafzimmer 59–73 m² (635–784 ft²) · 2 Schlafzimmer 130 m² (1.403 ft²)
Die 50 Land-Department-Verkäufe im DAMAC District sind durchweg Wohnimmobilien — AED 785,000–2,080,000 bei AED 1,480–1,900 pro ft², der jüngste am 17. September 2026 mit AED 1,130,000 für ein 635 ft² großes Ein-Zimmer-Apartment
DAMACs eigener Plan — 20% Anzahlung, 40% über 40 Monate zu 1% monatlich, 40% bei Übergabe.
DAMACs eigene Büroseite legt ihn am 27. September 2026 so dar: 20 Prozent bei Buchung zuzüglich 4 Prozent Land-Department-Gebühr, dann 1 Prozent des Kaufpreises monatlich über 40 Monate, dann die letzten 40 Prozent bei Fertigstellung im August 2029. Damit werden 60 Prozent vor Fertigstellung gezahlt, zwei Drittel davon in kleinen Monatsraten während der Bauphase, und die größte Einzelzahlung fällt erst an, wenn ein Büro zur Abnahme bereitsteht. Kalkulieren Sie, was außerhalb jedes Plans liegt: Oqood-Registrierung, die 5% Mehrwertsteuer, die ein gewerblicher Kauf mit sich bringt, und den Innenausbau einer Core-and-Shell-Einheit. Fragen Sie uns vor der Reservierung nach der aktuellen Preisliste, dem Escrow-Nachweis und der aktuellen Verfügbarkeit.
Warum DAMAC District Offices eine kluge gewerbliche Investition sind
Für Wertzuwachs
AED 6,100,000 sichern den Einstieg in DAMAC Hills zum Preis des Bauträgers selbst (DAMACs aktive Büroseite, Sep 2026), unverändert in den zwölf Monaten seit dem Launch. Die Community ringsum wird bereits gehandelt: 50 Land-Department-Verkäufe im DAMAC District zwischen AED 785,000–2,080,000, AED 1,480–1,900 pro ft², der jüngste am 17. September 2026 — Apartmentverkäufe in den beiden Wohntürmen und die Nachfrage von Bewohnern, die eine Mall und die Schreibtische darüber füllt.
Für die lange Haltedauer
Eine DAMAC-Adresse in einer Community, die DAMAC gebaut hat und betreibt — die Mall, in die sich die Büros öffnen, der Trump International Golfplatz, der Par-3-Platz, die Padelplätze und der Wellenpool. Ein Büro hier liefert einen Grund, warum ein Kunde die Fahrt auf sich nimmt, und wenn ein Mieter auszieht, bleibt das Freizeitangebot — genau das hält eine Gewerbeeinheit zwischen zwei Mietverhältnissen vermietet.
Für Ihr Unternehmen
Ihr eigenes Büro statt einer Mietzahlung — Core and Shell ab AED 6,100,000, mit 20 Prozent Anzahlung, 1 Prozent monatlich über 40 Monate und 40 Prozent bei Übergabe, sodass die Etage Ihnen zum Planen gehört und der Großteil des Preises während der Bauphase gezahlt wird. Smarte Besprechungsräume, schallgedämmte Haven-Arbeitsbereiche und Meeting-Pods in den Innenhöfen übernehmen die Termine, für die Ihre eigene Etage zu klein ist.
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