DAMAC District Offices – DAMAC Hills 商业楼内的十层办公空间
DAMAC District 的商业楼——十层毛坯办公空间，直接连通 DAMAC Mall，坐落于 DAMAC Hills 的 Trump International 高尔夫社区之内。智能会议室、隔音 Haven 工作间与庭院会议舱随这一地址一同交付。AED 6,100,000 起（DAMAC 官网页面，Sep 2026），60/40 付款计划，Q3 2029 交付。
DAMAC District Offices DAMAC Hills
DAMAC Properties 在 DAMAC Hills 的 DAMAC District 内开发的商业楼：十层办公空间以毛坯交付，平面布局按您自己的方案绘制。整个组团共 1,008 个单位，土地局登记的项目价值为 AED 367,556,000。办公单位 AED 6,100,000 起，DAMAC 官网页面，27 September 2026。
DAMAC Properties
DAMAC Properties 由 Hussain Sajwani 于 2002 年创立，是迪拜规模最大的私营开发商之一——以 2025 年 AED 36 billion 的销售额位列本酋长国私营开发商首位，并在 2026 年上半年的期房销售量中排名第一。公司最为人熟知的是 DAMAC Hills、DAMAC Lagoons 等大型综合社区，以及取得 Versace、Cavalli、Paramount 与 Fendi 授权建造的品牌塔楼。DAMAC District 是其在 DAMAC Hills 内的居住—办公—休闲组团，土地局将其登记在项目公司 Damac Crescent Properties 名下。 DAMAC 于 10 September 2025 公布该组团，称其为“两栋现代住宅塔楼与一栋商业塔楼”，办公单位入门价为 AED 6,100,000——十二个月之后，即 27 September 2026，其在售办公页面仍标注着同一数字。
企业在这里买到的，是一个位于 DAMAC 自身运营社区之内的 DAMAC 地址：办公楼直接通向的购物中心、高尔夫球场，以及让两者始终热闹的别墅与公寓。完整内容请见 DAMAC Properties 开发商档案。
DAMAC District Offices – 位于 DAMAC Hills 内，Dubailand 的 Al Hebiah Third 高尔夫球场社区
该楼正在 DAMAC District 内施工——这是 DAMAC 为 DAMAC Hills 新增的居住—办公—休闲街区，而 DAMAC Hills 是其自有的高尔夫社区，位于 Dubailand 的 Al Hebiah Third，围绕 Trump International Golf Club 布局。办公楼直接通向 DAMAC Mall，社区的商铺、餐厅与每日人流由此与办公桌同处一个屋檐之下。四周是已经入住的别墅、联排别墅与公寓，还有高尔夫球场、三杆球场与冲浪池——这片客源由 DAMAC 建成并持续运营。欢迎请我们为您确认所关注办公单位的产权形式。
- 位于 Dubailand 的 Al Hebiah Third，DAMAC Hills 之内
- 直接连通 DAMAC Mall（DAMAC 官网页面）
- 围绕 Trump International Golf Club 布局
- 三塔组团——两栋住宅，本栋为商业
- 地面层与两层裙楼之上的十层办公空间，毛坯交付
- 高度可定制——平面布局按您自己的方案绘制
- 开发商信息源上的办公单位为 3,769 至 6,548 ft²，经纪方房源上有更小的单位
- 智能会议室、隔音 Haven 工作间、庭院会议舱
- 室内与室外健身房、办公食堂、休闲区、联合办公空间
- 露天露台、头脑风暴休息区、董事会议室、视听与无线设备
- 社区板式网球场、高尔夫模拟器、三杆球场、冲浪池、日落酒吧、游戏休息厅
DAMAC District Offices
直接通向 DAMAC Mall 的办公空间，庭院中设有会议舱。
十层办公空间，位于 DAMAC 已在运营的高尔夫社区之内：会议室用手机即可预订，需要安静的通话可用隔音 Haven 房间，室内外都有健身房，楼下还有食堂与联合办公空间。这是一栋让人轻松度过一个工作日的楼。
一栋独立的低层办公楼
DAMAC District 内一栋独立的楼——地面层、两层裙楼与十层办公空间。十层意味着从街面上来只需一段很短的电梯行程，客户上门也很快。
直接连通 DAMAC Mall
该楼直接连入 DAMAC Mall——人流、午餐，以及已经住在隔壁的客源；社区内还有板式网球场、三杆球场与冲浪池。
入门价自开盘以来未变
DAMAC 于 10 September 2025 开盘时，办公单位入门价为 AED 6,100,000；到 27 September 2026，其官网页面上仍是这一入门价——十二个月没有需要追赶的涨价。
毛坯交付，按您自己的方案绘制
混凝土楼板、已配套的核心筒与预留封堵的接口，隔断、饰面与机电都按您自己的方案落位。装修费用请单独预算。
从一间房到整层的办公面积
开发商信息源列出 3,769–6,548 ft²，Metropolitan CRE 为 3,164–6,661，Bayut 为 1,163–3,164——三类单位同时在售，请说明您需要的面积，并询问它属于哪一类。
智能会议室、Haven 工作间、庭院会议舱
用手机预订的会议室、隔音 Haven 工作间、景观庭院中的会议舱、室内外健身房、办公食堂与联合办公空间、露天露台与正式董事会议室。
直接向开发商购买
AED 6.1M 的入门价与 60/40 付款计划直接来自 DAMAC 自己的办公页面——价格、分期与交付日期都写在同一份合同里。
户型与平面图
毛坯办公单位——开发商入门价
面积：按单位报价
毛坯交付 · 在 DAMAC 自己的办公页面在售，读取于 27 September 2026 · 与其 10 September 2025 开盘公告中的数字相同，也是 Metropolitan CRE 在 26 September 2026 报出的数字
更大面积办公单位——经纪方信息源的要价
面积：按单位报价
EZRE 信息源上为 AED 8,447,000，读取于 27 September 2026；GenieMap 项目记录上的大致起价为 AED 9,054,150，查阅于 24 September 2026 · 请询问这两个数字各自对应哪一层、哪种面积
在售办公面积
面积：开发商信息源 350–608 m² (3,769–6,548 ft²) · Bayut 108–294 m² (1,163–3,164 ft²) · Metropolitan CRE 294–619 m² (3,164–6,661 ft²)
三个公开区间，读取于 26 September 2026 · 三类单位；具有约束力的是您预订单上的面积
住宅塔楼——公寓，而非办公单位
面积：开间公寓 39–41 m² (420–438 ft²) · 一卧 59–73 m² (635–784 ft²) · 两卧 130 m² (1,403 ft²)
DAMAC District 在土地局登记的 50 笔成交全部为住宅——AED 785,000–2,080,000，折合每 ft² AED 1,480–1,900，最近一笔在 17 September 2026，一套 635 ft² 的一卧成交价为 AED 1,130,000
DAMAC 自己的方案——首付 20%，40% 分 40 个月按每月 1% 支付，交付时付 40%。
DAMAC 自己的办公页面在 27 September 2026 写明：预订时支付 20%，另加 4% 的土地局费用；随后在 40 个月内每月支付房价的 1%；最后 40% 在 August 2029 竣工时支付。因此 60% 在竣工前付清，其中三分之二是在楼体建设期间按月小额分摊，而最大的一笔单项付款只在有办公单位可以接收时才到期。请另行预算任何付款计划之外的支出：Oqood 登记、商业购置需承担的 5% VAT，以及毛坯单位的装修。预订之前，欢迎向我们索取最新价格表、托管账户记录与实时在售情况。
为什么 DAMAC District Offices 是明智的商业地产投资
为增值
AED 6,100,000 即可以开发商自己的价格进入 DAMAC Hills（DAMAC 在售办公页面，Sep 2026），开盘以来十二个月未变。周边社区早已有成交：DAMAC District 在土地局登记的 50 笔成交价格为 AED 785,000–2,080,000，每 ft² AED 1,480–1,900，最近一笔在 17 September 2026——这些是两栋住宅塔楼的公寓成交，背后是让购物中心与其上方办公桌都坐满的居住需求。
为长期持有
一个位于 DAMAC 自建自营社区之内的 DAMAC 地址——办公楼直接通向的购物中心、Trump International 高尔夫球场、三杆球场、板式网球场与冲浪池。这里的办公单位本身就给了客户开车前来的理由；而当一位租户离开，配套设施依然在，这正是让商业单位在两次租约之间仍能租出去的原因。
为您的企业
拥有属于自己的办公室，而不是一张张租金支票——毛坯单位 AED 6,100,000 起，首付 20%，40 个月内每月 1%，交付时付 40%，楼层平面由您自己绘制，而房价的大部分是在楼体建设期间支付的。智能会议室、隔音 Haven 工作间与庭院会议舱可以承接您自己楼层容纳不下的会议。
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