Richmond District Al Furjan – precios, planos y plan de pago
Richmond District es un desarrollo de uso mixto con la marca John Richmond, promovido por Mira Developments en Al Furjan, con estudios, apartamentos de uno y dos dormitorios y espacio de oficinas. La Torre 1 es la primera fase a la venta — desde AED 943,500 con un plan 45/5/50 y tres años tras la entrega, y entrega prevista para Q1 2029.
Richmond District Al Furjan Dubai
El primer masterplan totalmente integrado de Al Furjan — cinco edificios residenciales y una torre de oficinas unidos por un podio compartido de comercio, bienestar y ocio, con cada vivienda entregada totalmente amueblada y con interiores diseñados por la casa de moda británica John Richmond, a un minuto del metro de Discovery Gardens. La Torre 1 es la primera fase a la venta, con entrega prevista para Q1 2029.
Mira Developments
Mira Developments es una promotora con sede en Dubai especializada en inmuebles de marca con un fuerte enfoque en el diseño. Para Richmond District se asocia con la casa de moda británica John Richmond — Mira construye el proyecto y firma el contrato de compraventa, John Richmond aporta el nombre y el diseño de interiores. Richmond District es la segunda comunidad de marca de Mira en Al Furjan tras Trussardi Residences. El masterplan contempla cinco edificios residenciales y una torre de oficinas exclusiva sobre un podio de estilo de vida compartido, con diseño de Marco Casamonti, de Archea Associati. Solo la Torre 1 ha salido a la venta; el resto del masterplan no tiene fecha de lanzamiento publicada. Cada vivienda a la venta se entrega totalmente amueblada, con interiores concebidos y diseñados por John Richmond — mobiliario, equipamiento, materiales y acabados — y lista para entrar a vivir.
Mira respalda el lanzamiento con Mira Care, que describe como la primera garantía de mantenimiento de cinco años de los EAU: cinco años sobre los sistemas principales del edificio, elementos estructurales, instalaciones MEP, iluminación y pintura, tres años sobre el mobiliario y cinco sobre el equipamiento. Entre los servicios anunciados junto a ella figuran valet, conserjería, mayordomo, limpieza y servicio de habitaciones. La primera comunidad de marca de Mira en Al Furjan, Trussardi Residences, vende viviendas y oficinas a unas calles de distancia.
Richmond District Al Furjan – vida de marca a un minuto del metro, a minutos de Palm Jumeirah y Dubai Marina
Richmond District se ubica en Al Furjan, junto a Discovery Gardens — una comunidad consolidada y bien conectada de parques, colegios y calles de baja altura. La estación de metro de Discovery Gardens está a la puerta, y Bluewaters Island, Palm Jumeirah y Downtown Dubai quedan a 8–18 minutos en coche, con el Al Maktoum International Airport a unos 20 minutos.
- Bluewaters Island y Ain Dubai (≈8 min)
- Playas y restaurantes de Palm Jumeirah (≈10 min)
- Ibn Battuta Mall
- Siete parques de barrio alrededor de Al Furjan
- Ibn Battuta Mall
- Comercio comunitario de Pavilion y Al Furjan
- Restaurantes de Dubai Marina y JBR (≈12 min)
- Cafeterías, restaurantes y comercio en el propio complejo
- Estación de metro de Discovery Gardens (1 min a pie)
- Acceso a Sheikh Zayed Road y Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
- Al Maktoum International Airport (≈20 min)
- NMC Royal Hospital DIP · Mediclinic Me'aisem
25.03578, 55.14458 · Al Furjan
Richmond District
Una dirección de casa de moda para vivir, trabajar e invertir.
Cinco torres residenciales con la marca John Richmond y un edificio de oficinas exclusivo comparten un podio de categoría resort — tres piscinas, un Technogym, pádel, yoga, un spa y láminas de agua paisajísticas — todas totalmente amuebladas, totalmente atendidas y a un minuto del metro.
Amueblado por John Richmond
Cada vivienda a la venta se entrega totalmente amueblada, con interiores concebidos y diseñados por John Richmond — mobiliario, equipamiento, materiales y acabados — y lista para entrar a vivir. Son las primeras branded residences de la casa de moda.
Arquitectura revestida de mashrabiya
Tradicionales celosías mashrabiya envuelven las fachadas para aportar privacidad y sombra, reduciendo la ganancia de calor y dando a las torres un exterior dinámico que cambia a lo largo del día. Arquitecto — Marco Casamonti, Archea Associati.
Tres piscinas resort y cascada
Tres piscinas de estilo resort, láminas de agua estéticas y una cascada escultórica articulan el podio de estilo de vida paisajístico.
Planta de spa y bienestar
Una suite exclusiva de spa y bienestar con salas de tratamiento y espacios de relajación — recuperación de categoría hotelera integrada en la comunidad.
Technogym, pádel y yoga
Un Technogym completo con zonas separadas para mujeres y hombres, un área de fitness al aire libre, una zona de yoga y una pista de pádel.
Mira Care — garantía de cinco años
El programa propio de Mira cubre los sistemas principales del edificio, la estructura, las instalaciones MEP, la iluminación y la pintura durante cinco años, el mobiliario durante tres y el equipamiento durante cinco. La garantía la otorga Mira, la promotora — no la casa de moda.
Cafeterías, restaurantes y comercio
Cafeterías, restaurantes y comercio para el día a día se sitúan a pie de calle, en el propio podio — comodidad cotidiana sin salir de la comunidad.
Una torre de oficinas y un podio comercial
Un edificio de oficinas exclusivo se alza junto a las cinco torres residenciales, con un podio de retail, restauración y bienestar a sus pies — direcciones para trabajar y para comprar dentro del mismo masterplan en el que se sitúan las viviendas.
Un minuto al metro
La estación de metro de Discovery Gardens está a un minuto a pie, conectando a residentes e inquilinos directamente con toda la red de Dubai.
Tipos de propiedad y planos
Estudio
Superficie total: desde 39 m² (420 ft²)
AED 2247/ft² · ≈ 5699 €/m²
1 baño · 9 tipos de estudio · plantas 1–9
1 dormitorio
Superficie total: desde 88 m² (946 ft²)
AED 1978/ft² · ≈ 5016 €/m²
12 tipos de un dormitorio · plantas 1–9
2 dormitorios
Superficie total: desde 123 m² (1322 ft²)
AED 1955/ft² · ≈ 4960 €/m²
5 tipos de dos dormitorios · plantas 1–9
45/5/50 — 45% en fechas contadas desde su reserva, 5% al finalizar la obra y 50% a lo largo de los tres años posteriores.
10% en la reserva, 10% en un plazo de 30 días y después 5% a los 6, 12, 18, 24 y 30 meses desde la reserva. 5% al finalizar la obra en Q1 2029, después 5% a los tres meses y 5% a los seis meses de la finalización, y diez pagos del 4% cada tres meses a partir del noveno mes tras la finalización — el último de ellos treinta y seis meses después de la entrega, de modo que la cola es de tres años completos. Fíjese en lo que oculta la fórmula abreviada: todos los pagos anteriores a la entrega se cuentan desde su reserva, no desde un hito de obra, así que vencen por calendario ocurra lo que ocurra en la parcela; el reloj posterior a la entrega, en cambio, arranca al finalizar la obra, de modo que si la finalización se retrasa, toda la cola se retrasa con ella. Sobre el estudio de AED 943,500 el calendario queda así: AED 94,350 en la reserva, AED 94,350 a los 30 días, cinco pagos de AED 47,175 hasta el mes 30 (AED 424,575 antes de la entrega), AED 47,175 al finalizar la obra, después AED 47,175 a los tres meses, AED 47,175 a los seis meses y diez pagos trimestrales de AED 37,740 — AED 471,750 después de las llaves, AED 943,500 en total. Las tasas no están incluidas: el Dubai Land Department cobra el 4% del precio de compra, AED 37,740 en esta unidad, más las tasas de registro Oqood y administrativas. La promotora publica la tabla por fases del estudio y afirma que el plan se aplica a todas las unidades, pero las tablas por unidad de los apartamentos de uno y dos dormitorios no están publicadas — pida por escrito el calendario de la unidad exacta que le ofrezcan, junto con el listado de mobiliario y electrodomésticos anexo al contrato de compraventa, la cuenta escrow, el registro del proyecto de su edificio, la fecha de finalización tal como la recoge el contrato de compraventa, y el día en que la torre de oficinas y el podio de retail salgan a la venta.
Por qué Richmond District es una inversión inmobiliaria inteligente
Para alquilar
Las viviendas de marca totalmente amuebladas y atendidas a un minuto del metro se dirigen al segmento alto de la corta y larga estancia en Al Furjan. El propio edificio de oficinas del masterplan y su podio de retail, restauración y bienestar llevarán demanda diaria de trabajo y de compra al podio en cuanto Mira los saque a la venta.
Para reventa
La primera dirección John Richmond de Dubai combina un compromiso del 45% antes de la entrega con una cola de tres años tras ella — el menor efectivo antes de las llaves de los cuatro proyectos de Al Furjan que se comercializan off-plan al mismo tiempo (50% en Trussardi Residences, 70% en Sparklz by Danube, el precio íntegro para la entrega en Azizi Raffi), lo que amplía el conjunto de compradores en reventa. Su pie cuadrado de marca también es más barato que el del Trussardi de la misma promotora a unas calles de distancia: unos AED 2,247 por ft² frente a unos AED 2,750 (fuentes de la promotora y de portales, 15 de agosto de 2026).
Para mantener a largo plazo
Las primeras branded residences de la casa de moda incluyen aparcacoches, conserjería, servicio de mayordomo, limpieza y servicio de habitaciones, sobre una alianza anunciada en enero de 2025, presentada en Londres en septiembre de ese año y lanzada en Dubai en abril de 2026.
¿Busca los lanzamientos más recientes?
Anuncios preliminares de proyectos que todavía no tienen página completa.