Richmond District Al Furjan – 가격, 평면도, 결제 플랜
Richmond District는 Mira Developments가 Al Furjan에 선보이는 John Richmond 브랜디드 복합 개발 프로젝트로, 스튜디오와 1·2 베드룸 아파트는 물론 오피스 공간까지 제공합니다. Tower 1이 첫 번째 출시분입니다 — AED 943,500부터, 3년 인도 후 분할이 포함된 45/5/50 플랜, 인도 시점은 Q1 2029로 확정되어 있습니다.
Richmond District Al Furjan 두바이
Al Furjan 최초의 완전 통합 마스터 플랜 — 리테일, 웰니스, 레저를 아우르는 공용 포디움으로 연결된 5개의 주거 건물과 1개의 오피스 타워로 구성되며, 모든 주거 공간은 영국 패션 하우스 John Richmond가 디자인한 인테리어와 함께 풀 퍼니시드로 인도되고, Discovery Gardens Metro에서 1분 거리에 위치합니다. Tower 1이 첫 번째 출시분이며 인도는 Q1 2029로 예정되어 있습니다.
Mira Developments
Mira Developments는 디자인 중심의 브랜디드 부동산을 전문으로 하는 두바이 기반 개발사입니다. Richmond District에서는 영국 패션 하우스 John Richmond와 협력하며, Mira가 프로젝트를 시공하고 매매계약의 당사자가 되고 John Richmond는 이름과 인테리어 디자인을 제공합니다. Richmond District는 Trussardi Residences에 이은 Mira의 두 번째 Al Furjan 브랜디드 커뮤니티입니다. 마스터 플랜은 공용 라이프스타일 포디움 위에 5개의 주거 건물과 전용 오피스 타워를 배치하며, 설계는 Archea Associati의 Marco Casamonti가 맡았습니다. 현재 판매가 개시된 것은 Tower 1뿐이며, 나머지 마스터 플랜의 출시일은 공개되지 않았습니다. 출시된 모든 주거 공간은 John Richmond가 구상하고 디자인한 인테리어 — 가구, 붙박이, 마감재와 소재 — 와 함께 풀 퍼니시드로, 즉시 입주 가능한 상태로 인도됩니다.
Mira는 UAE 최초의 5년 유지보수 보증이라고 소개하는 Mira Care로 이번 출시를 뒷받침합니다: 주요 건물 설비, 구조체, MEP 설비, 조명과 도장에 5년, 가구에 3년, 붙박이에 5년입니다. 함께 홍보되는 서비스로는 발레, 컨시어지, 버틀러, 하우스키핑, 룸서비스가 있습니다. Mira의 첫 Al Furjan 브랜디드 커뮤니티인 Trussardi Residences는 몇 블록 떨어진 곳에서 주거와 오피스를 판매하고 있습니다.
Richmond District Al Furjan – 메트로에서 1분, Palm Jumeirah와 Dubai Marina에서 몇 분 거리의 브랜디드 리빙
Richmond District는 공원과 학교, 저층 거리로 이루어진 성숙하고 연결성이 뛰어난 커뮤니티인 Discovery Gardens 옆 Al Furjan에 자리합니다. Discovery Gardens Metro Station이 바로 앞에 있으며, Bluewaters Island, Palm Jumeirah, Downtown Dubai은 차로 8–18분 거리에, Al Maktoum International Airport은 약 20분 거리에 위치합니다.
- Bluewaters Island & Ain Dubai (≈8분)
- Palm Jumeirah 해변 & 다이닝 (≈10분)
- Ibn Battuta Mall
- Al Furjan 주변 7개의 인근 공원
- Ibn Battuta Mall
- Pavilion & Al Furjan 커뮤니티 리테일
- Dubai Marina & JBR 다이닝 (≈12분)
- 단지 내 카페, 레스토랑 & 리테일
- Discovery Gardens Metro Station (도보 1분)
- Sheikh Zayed Road & Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 접근
- Al Maktoum International Airport (≈20분)
- NMC Royal Hospital DIP · Mediclinic Me'aisem
25.03578, 55.14458 · Al Furjan
Richmond District
거주하고, 일하고, 투자하기 위한 패션 하우스 주소.
5개의 John Richmond 브랜디드 주거 타워와 전용 오피스 빌딩이 리조트급 포디움을 공유합니다 — 3개의 풀, Technogym, 파델, 요가, 스파, 조경 수경 시설 — 모두 풀 퍼니시드, 완전한 서비스 제공, 그리고 메트로에서 1분 거리입니다.
John Richmond가 완성한 가구
출시된 모든 주거 공간은 John Richmond가 구상하고 디자인한 인테리어 — 가구, 붙박이, 마감재와 소재 — 와 함께 풀 퍼니시드로, 즉시 입주 가능한 상태로 인도됩니다. 이 패션 하우스의 첫 브랜디드 레지던스입니다.
Mashrabiya로 감싼 건축
전통적인 mashrabiya 스크린이 프라이버시와 그늘을 위해 파사드를 감싸, 열 유입을 줄이고 하루 동안 변화하는 역동적인 외관을 타워에 부여합니다. 설계 — Archea Associati의 Marco Casamonti.
3개의 리조트 풀 & 폭포
3개의 리조트 스타일 수영장과 심미적 수경 시설, 그리고 조형적인 폭포가 조경된 라이프스타일 포디움의 중심을 이룹니다.
스파 & 웰니스 층
트리트먼트 룸과 휴식 공간을 갖춘 전용 스파 & 웰니스 스위트 — 커뮤니티에 내장된 호텔급 회복 시설입니다.
Technogym, 파델 & 요가
여성 및 남성 전용 구역을 갖춘 Technogym, 야외 피트니스 공간, 요가 존, 그리고 파델 코트.
Mira Care — 5년 보증
Mira의 자체 프로그램으로 주요 건물 설비, 구조체, MEP, 조명과 도장을 5년, 가구를 3년, 붙박이를 5년간 보장합니다. 이 보증은 패션 하우스가 아니라 개발사 Mira가 제공합니다.
카페, 레스토랑 & 리테일
일상 필수품을 위한 1층 카페, 레스토랑, 리테일이 포디움 바로 위에 자리합니다 — 커뮤니티를 벗어나지 않는 일상의 편리함입니다.
오피스 타워와 코머셜 포디움
5개의 주거 타워와 나란히 전용 오피스 빌딩 1개가 서고, 그 아래로 리테일, 식음료, 웰니스 공간의 포디움이 펼쳐집니다 — 주거가 자리한 바로 그 마스터 플랜 안의 업무 주소이자 쇼핑 주소입니다.
메트로까지 1분
Discovery Gardens Metro Station은 도보 1분 거리로, 입주민과 임차인을 두바이 전체 네트워크에 직접 연결합니다.
45/5/50 — 예약일 기준으로 산정되는 날짜에 45%, 완공 시 5%, 그 이후 3년에 걸쳐 50%.
예약 시 10%, 30일 이내 10%, 이후 예약일로부터 6, 12, 18, 24, 30개월 시점에 각 5%. Q1 2029 완공 시 5%, 완공 3개월 후 5%, 6개월 후 5%, 그리고 완공 9개월 후부터 3개월마다 4%씩 10회 — 마지막 회차가 인도 36개월 후이므로 잔여 분할은 실제로 3년입니다. 이 약식 표기가 감추고 있는 것에 유의하십시오: 인도 전 모든 납입은 공사 진행 단계가 아니라 예약일을 기준으로 날짜가 정해지므로, 현장에서 무슨 일이 일어나든 달력에 따라 납기가 도래합니다. 반면 인도 후 시계는 완공 시점부터 시작되므로, 완공이 지연되면 잔여 분할 전체가 함께 밀립니다. AED 943,500 스튜디오 기준으로 일정은 예약 시 AED 94,350, 30일 시점에 AED 94,350, 30개월까지 AED 47,175씩 5회(인도 전 총 AED 424,575), 완공 시 AED 47,175, 이후 3개월 시점에 AED 47,175, 6개월 시점에 AED 47,175, 그리고 분기별 AED 37,740씩 10회 — 키 수령 후 AED 471,750, 총 AED 943,500입니다. 여기에 수수료는 포함되어 있지 않습니다: Dubai Land Department는 매매가의 4%, 이 유닛의 경우 AED 37,740을 부과하며, 여기에 Oqood 등록비와 행정 수수료가 더해집니다. 개발사는 스튜디오의 단계별 표를 공개하며 이 플랜이 모든 유닛에 적용된다고 밝히고 있으나, 1 베드룸과 2 베드룸의 유닛별 표는 공개되지 않았습니다 — 제안받은 바로 그 유닛의 일정을 서면으로 요청하시고, 아울러 SPA에 첨부되는 가구 및 가전 명세서, 에스크로 계좌, 해당 건물의 프로젝트 등록 내역, SPA에 기재된 완공일, 그리고 오피스 타워와 리테일 포디움이 판매에 들어가는 날짜도 함께 요청하십시오.
Richmond District가 현명한 부동산 투자인 이유
임대용
메트로에서 1분 거리의 풀 퍼니시드, 완전 서비스형 브랜디드 주거 공간은 Al Furjan의 프리미엄 단기 임대 및 장기 임대 수요를 겨냥합니다. 마스터 플랜 자체의 오피스 빌딩과 리테일, F&B, 웰니스 포디움은 Mira가 이를 출시하는 시점부터 포디움에 일상적인 업무 수요와 쇼핑 수요를 더하게 됩니다.
재판매용
두바이 최초의 John Richmond 주소는 인도 전 45%라는 부담과 3년 인도 후 분할을 결합합니다 — 같은 시기에 분양 중인 Al Furjan의 네 개 프로젝트 가운데 키 수령 전까지 요구하는 현금이 가장 적으며(Trussardi Residences 50%, Sparklz by Danube 70%, 인도 시점까지 전액을 요구하는 Azizi Raffi), 이는 재판매 구매자 풀을 넓힙니다. 몇 블록 떨어진 같은 개발사의 Trussardi보다 브랜디드 단가도 저렴합니다: 약 AED 2,247/ft² 대 약 AED 2,750/ft²(개발사 및 매물 자료, 2026년 8월 15일).
장기 보유용
이 패션 하우스의 첫 브랜디드 레지던스에는 발레 파킹, 컨시어지, 버틀러 서비스, 하우스키핑, 룸서비스가 함께하며, 파트너십은 2025년 1월에 발표되어 같은 해 9월 런던에서 공개되었고 2026년 4월 두바이에서 출시되었습니다.
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