Richmond District Al Furjan – Prix, plans et échéancier de paiement
Richmond District est un ensemble mixte de marque John Richmond signé Mira Developments à Al Furjan, proposant des studios, des appartements d'une et deux chambres ainsi que des surfaces de bureaux. La Tour 1 constitue la première mise en vente — à partir de AED 943,500 sur un plan 45/5/50 avec trois ans après la livraison, et une livraison fixée au Q1 2029.
Richmond District Al Furjan Dubai
Le premier plan directeur entièrement intégré d'Al Furjan — cinq bâtiments résidentiels et une tour de bureaux réunis par un podium commun dédié au commerce, au bien-être et aux loisirs, chaque logement étant livré entièrement meublé avec des intérieurs conçus par la maison de mode britannique John Richmond, à une minute du métro Discovery Gardens. La Tour 1 constitue la première mise en vente, avec une livraison prévue au Q1 2029.
Mira Developments
Mira Developments est un promoteur basé à Dubai, spécialisé dans l'immobilier de marque axé sur le design. Pour Richmond District, il s'associe à la maison de mode britannique John Richmond — Mira construit le projet et signe le contrat de vente, John Richmond apporte le nom et le design intérieur. Richmond District est la deuxième communauté de marque de Mira à Al Furjan après Trussardi Residences. Le plan directeur prévoit cinq bâtiments résidentiels et une tour de bureaux dédiée sur un podium lifestyle commun, conçus par Marco Casamonti d'Archea Associati. Seule la Tour 1 a été mise en vente ; le reste du plan directeur n'a aucune date de lancement publiée. Chaque logement mis en vente est livré entièrement meublé, avec des intérieurs pensés et dessinés par John Richmond — mobilier, équipements, matériaux et finitions — et remis prêt à emménager.
Mira accompagne le lancement de Mira Care, qu'il présente comme la première garantie maintenance de cinq ans des Émirats arabes unis : cinq ans sur les systèmes techniques du bâtiment, les éléments structurels, les installations MEP, l'éclairage et les peintures, trois ans sur le mobilier et cinq ans sur les équipements. Les services annoncés à ses côtés comprennent voiturier, conciergerie, majordome, ménage et service en chambre. La première communauté de marque de Mira à Al Furjan, Trussardi Residences, commercialise logements et bureaux à quelques rues de là.
Richmond District Al Furjan – vivre dans une résidence de marque à une minute du métro, à quelques minutes de Palm Jumeirah et Dubai Marina
Richmond District se situe à Al Furjan, à côté de Discovery Gardens — une communauté mature et bien desservie, faite de parcs, d'écoles et de rues à faible hauteur. La station de métro Discovery Gardens est au pied de l'immeuble, et Bluewaters Island, Palm Jumeirah et Downtown Dubai se trouvent à 8–18 minutes en voiture, l'aéroport international Al Maktoum étant à environ 20 minutes.
- Bluewaters Island & Ain Dubai (≈8 min)
- Plages et restaurants de Palm Jumeirah (≈10 min)
- Ibn Battuta Mall
- Sept parcs de quartier autour d'Al Furjan
- Ibn Battuta Mall
- Commerces de proximité Pavilion & Al Furjan
- Restaurants de Dubai Marina & JBR (≈12 min)
- Cafés, restaurants & commerces sur place
- Station de métro Discovery Gardens (1 min à pied)
- Accès à Sheikh Zayed Road & Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
- Aéroport international Al Maktoum (≈20 min)
- NMC Royal Hospital DIP · Mediclinic Me'aisem
25.03578, 55.14458 · Al Furjan
Richmond District
Une adresse signée maison de mode pour vivre, travailler et investir.
Cinq tours résidentielles de marque John Richmond et un immeuble de bureaux dédié partagent un podium digne d'un resort — trois piscines, un Technogym, du padel, du yoga, un spa et des plans d'eau paysagers — le tout entièrement meublé, entièrement desservi, à une minute du métro.
Meublé par John Richmond
Chaque logement mis en vente est livré entièrement meublé, avec des intérieurs pensés et dessinés par John Richmond — mobilier, équipements, matériaux et finitions — et remis prêt à emménager. Il s'agit des premières résidences de marque de la maison de mode.
Une architecture habillée de moucharabieh
Des moucharabiehs traditionnels habillent les façades pour l'intimité et l'ombre, réduisant les apports de chaleur et donnant aux tours un extérieur dynamique qui évolue au fil de la journée. Architecte — Marco Casamonti, Archea Associati.
Trois piscines de resort & cascade
Trois piscines de style resort, des plans d'eau esthétiques et une cascade sculpturale ancrent le podium lifestyle paysager.
Étage spa & bien-être
Un espace spa et bien-être dédié avec salles de soins et espaces de détente — une récupération digne d'un hôtel intégrée à la communauté.
Technogym, padel & yoga
Un Technogym complet avec zones séparées pour femmes et hommes, un espace fitness extérieur, une zone de yoga et un terrain de padel.
Mira Care — garantie de cinq ans
Le programme propre à Mira couvre les systèmes techniques du bâtiment, la structure, les installations MEP, l'éclairage et les peintures pendant cinq ans, le mobilier pendant trois ans et les équipements pendant cinq ans. La garantie émane de Mira, le promoteur — pas de la maison de mode.
Cafés, restaurants & commerces
Cafés, restaurants et commerces de plain-pied pour les essentiels du quotidien se trouvent à même le podium — le confort au quotidien sans quitter la communauté.
Une tour de bureaux et un podium commercial
Un immeuble de bureaux dédié s'élève aux côtés des cinq tours résidentielles, avec à leurs pieds un podium de commerce, de restauration et d'espaces bien-être — des adresses pour travailler et faire ses courses à l'intérieur du même plan directeur que les logements.
À une minute du métro
La station de métro Discovery Gardens est à une minute à pied, reliant résidents et locataires directement à l'ensemble du réseau de Dubai.
Types de biens et plans
Studio
Surface totale : à partir de 39 m² (420 ft²)
AED 2 247/ft² · ≈ 5 699 €/m²
1 salle de bain · 9 typologies de studio · étages 1–9
1 chambre
Surface totale : à partir de 88 m² (946 ft²)
AED 1 978/ft² · ≈ 5 016 €/m²
12 typologies d'une chambre · étages 1–9
2 chambres
Surface totale : à partir de 123 m² (1 322 ft²)
AED 1 955/ft² · ≈ 4 960 €/m²
5 typologies de deux chambres · étages 1–9
45/5/50 — 45 % à des échéances comptées depuis votre réservation, 5 % à l'achèvement, 50 % sur les trois années suivantes.
10 % à la réservation, 10 % sous 30 jours, puis 5 % à 6, 12, 18, 24 et 30 mois à compter de la réservation. 5 % à l'achèvement au Q1 2029, puis 5 % trois mois et 5 % six mois après l'achèvement, et dix versements de 4 % tous les trois mois à partir du neuvième mois suivant l'achèvement — le dernier trente-six mois après la livraison, si bien que le solde s'étale sur trois années pleines. Notez ce que le raccourci dissimule : chaque paiement antérieur à la livraison est daté depuis votre réservation, et non depuis une étape de chantier, il devient donc exigible selon le calendrier quoi qu'il se passe sur le site ; le compte à rebours post-livraison, lui, démarre à l'achèvement, si bien qu'un retard d'achèvement décale tout le solde avec lui. Sur le studio à AED 943,500, l'échéancier donne AED 94,350 à la réservation, AED 94,350 à 30 jours, cinq versements de AED 47,175 jusqu'au mois 30 (AED 424,575 avant livraison), AED 47,175 à l'achèvement, puis AED 47,175 à trois mois, AED 47,175 à six mois et dix versements trimestriels de AED 37,740 — AED 471,750 après la remise des clés, AED 943,500 au total. Les frais ne sont pas compris : le Dubai Land Department prélève 4 % du prix d'achat, soit AED 37,740 sur cette unité, auxquels s'ajoutent l'enregistrement Oqood et les frais administratifs. Le promoteur publie le tableau des échéances pour le studio et indique que le plan s'applique à toutes les unités, mais les tableaux par unité pour les appartements d'une et deux chambres ne sont pas publiés — demandez l'échéancier par écrit pour l'unité exacte qui vous est proposée, ainsi que l'annexe mobilier et électroménager du contrat de vente, le compte séquestre, l'enregistrement du projet de votre bâtiment, la date d'achèvement telle que la formule le contrat de vente, et le jour où la tour de bureaux et le podium commercial seront mis en vente.
Pourquoi Richmond District est un investissement immobilier judicieux
À la location
Des logements de marque entièrement meublés et entièrement desservis, à une minute du métro, s'adressent au segment haut de gamme de la location courte et longue durée à Al Furjan. L'immeuble de bureaux inscrit au plan directeur et son podium de commerce, de F&B et de bien-être amèneront sur le podium une demande quotidienne de travail et d'achats dès que Mira les mettra en vente.
À la revente
La première adresse John Richmond de Dubai associe un engagement de 45 % avant livraison à un solde étalé sur trois ans après la livraison — la trésorerie la plus faible avant la remise des clés parmi les quatre programmes d'Al Furjan commercialisés en off-plan au même moment (50 % à Trussardi Residences, 70 % à Sparklz by Danube, la totalité du prix à la livraison chez Azizi Raffi), ce qui élargit le bassin d'acheteurs à la revente. Son pied carré de marque est aussi moins cher que celui du Trussardi du même promoteur, à quelques rues de là : environ AED 2,247 le ft² contre près de AED 2,750 (sources promoteurs et annonces, 15 août 2026).
Pour la détention longue
Les premières résidences de marque de la maison de mode s'accompagnent du voiturier, de la conciergerie, du service de majordome, du ménage et du service en chambre, sur un partenariat annoncé en janvier 2025, présenté à Londres en septembre de la même année et lancé à Dubai en avril 2026.
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