럭셔리

Ardee Developments: Al Marjan Island의 Fairmont Residences

Ardee Developments는 라스알카이마에 집중하는 개발사로, 2025년 4월 단일 마스터플랜 Ardee Al Marjan Island와 함께 공개 출범했습니다. 이 마스터플랜은 5.2 million square feet 규모이며 Ardee Downtown과 Ardee Waterfront 두 개 구역으로 나뉩니다. 현재 판매 중인 유일한 프로젝트는 Fairmont Residences Al Marjan Island로, 523세대의 브랜드 레지던스와 250실 규모 Fairmont 호텔을 포함하는 AED 2 billion 규모의 투자이며, 인도 시점은 Q4 2028로 명시되어 있습니다.

최종 확인: 2026년 9월 7일

활동 지역 Al Marjan IslandRas Al Khaimah

Ardee Developments는 Fairmont Residences Al Marjan Island와 라스알카이마의 광역 Ardee Al Marjan Island 마스터플랜을 담당하는 개발사입니다. 2025년 4월 17~18일 공개 출범했으며, 스스로를 "모든 개발의 중심에 인간의 경험을 두는 프리미엄 통합 커뮤니티를 조성하는 데스티네이션 개발사"로 소개합니다. 설립 연도, 법인명, 모회사는 공개하지 않으며, 날짜가 확인된 1차 자료에 등장하는 임원은 창업자 Romeo Abdo와 최고경영자 Vishal Mehta 두 사람입니다.

마스터플랜은 Ardee Downtown과 Ardee Waterfront 두 개 구역에 걸쳐 5.2 million square feet 규모입니다. 1단계는 Fairmont Residences Al Marjan Island로, 519세대의 브랜드 레지던스 및 타운하우스와 4채의 시그니처 시 빌라를 합쳐 총 523세대이며, 250실 규모의 Fairmont Al Marjan Island Hotel이 나란히 들어섭니다. 개발사 자체 수치로 AED 2 billion 규모의 투자입니다. Accor는 2025년 5월 6일 Fairmont 계약을 발표했고, 계약은 2025년 4월 28일 Fairmont Hotels & Resorts를 대표한 Omer Acar와 Ardee를 대표한 Romeo Abdo가 서명했습니다. 설계는 Pelli Clarke & Partners가 맡았으며, Mirage가 개발 컨설턴트로 참여합니다.

아직 인도된 물건은 없습니다. 판매는 2025년 6월 1일 AED 2.49 million부터 시작되었고, 부지 착공이 이루어져 2026년 초 파일링 공사가 완료된 것으로 보고되었습니다. 명시된 인도 시점은 Q4 2028입니다.

Al Marjan Island는 Marjan이 개발하는 라스알카이마의 워터프론트 데스티네이션이며, Wynn Al Marjan Island 리조트의 등장은 이곳에 지어지는 것의 성격을 바꿔 놓았습니다. 그 맥락은 RAK 부동산 및 Wynn 카지노 가이드에서 확인하실 수 있습니다.

Fairmont Residences Al Marjan Island는 현재 GRAF가 소개하는 프로젝트입니다. 레지던스 타입, 납부 일정, 잔여 물량, 인도 시기는 최신 날짜가 표기된 개발사 자료로 확인하시기 바랍니다.

Al Marjan Island의 Fairmont Residences와 250실 Fairmont 호텔

Al marjan islandRas al khaimah브랜디드 레지던스워터프론트

Ardee Developments의 소유주는 누구입니까?

Ardee Developments의 법적 소유 구조는 공개적으로 확인되지 않았습니다. 2026년 9월 7일 기준으로 이 회사에 대한 모회사, 지주회사, 주주명부, 감사보고서, 거래소 상장 내역은 확인되지 않았습니다. 날짜가 확인된 1차 자료에서 두 명의 임원이 거명됩니다. Romeo Abdo는 Fairmont 계약을 알린 Accor의 자체 보도자료(2025년 5월 6일)와 회사 출범을 다룬 업계 보도(2025년 4월 18일)에서 Ardee Developments의 창업자로 소개되었고, Vishal Mehta는 같은 출범 보도에서 최고경영자로 인용되었습니다. 보도자료상의 창업자 직함은 등기된 지분 보유가 아니며, 저희도 그렇게 제시하지 않습니다. 회사 자체 웹사이트는 Ardee를 "프리미엄 통합 커뮤니티를 조성하는 데스티네이션 개발사"로 설명할 뿐 모기업을 명시하지 않습니다.

이 회사는 1971년 설립된 인도 델리의 부동산 기업 The Ardee Group과는 무관하며 혼동해서는 안 됩니다. 양사 사이에 문서로 확인되는 연결 고리는 없습니다.

출처: Accor — Fairmont Hotels & Resorts와 Ardee Developments, Al Marjan Island 계약 체결, 2025년 5월 6일 · Middle East Construction News — Ardee Developments, Ardee Al Marjan Island 공개, 2025년 4월 18일 · Ardee Developments — 공식 웹사이트

실적

이름을 만든 건축물

01 회사 출범과 마스터플랜 공개 Ardee Developments는 2025년 4월 17~18일 라스알카이마 Al Marjan Island의 5.2 million sq ft 마스터플랜 Ardee Al Marjan Island와 함께 공개 출범했습니다. 마스터플랜은 Ardee Downtown과 Ardee Waterfront 두 개 구역으로 나뉩니다. 2025년 발표
02 Fairmont 브랜드 계약 프로젝트에 Fairmont 브랜드를 도입하는 계약은 2025년 4월 28일 체결되었고, 2025년 5월 6일 Accor가 Fairmont Hotels & Resorts 최고경영자 Omer Acar와 Ardee 창업자 Romeo Abdo의 이름으로 발표했습니다. 2025년 체결
03 Fairmont Residences 판매 개시 관심 등록은 2025년 5월 15일, 공식 판매는 2025년 6월 1일 AED 2.49 million부터 시작되었습니다. 프로젝트는 519세대의 브랜드 레지던스 및 타운하우스와 4채의 시그니처 시 빌라를 합쳐 총 523세대로 구성되며, 250실 규모 Fairmont 호텔이 함께 들어섭니다. 2025년 판매 개시
04 Al Marjan Island 착공 Fairmont Residences 부지에서 착공이 이루어졌고, 2026년 초 파일링 공사가 완료된 것으로 보고되었습니다. 인도 시점은 Q4 2028로 명시되어 있습니다. 2026년 시공 중

Ardee 실적

인도 완료 프로젝트

없음

2025년 4월 출범, 명시된 첫 인도 시점은 Q4 2028

시공 중 프로젝트

1건

Fairmont Residences Al Marjan Island — 523세대와 250실 Fairmont 호텔

마스터플랜

5.2M sq ft

Ardee Al Marjan Island, Ardee Downtown과 Ardee Waterfront 두 개 구역. 회사 LinkedIn 페이지는 5.6M sq ft로 표기하며, 둘 다 회사 자체 수치이고 서로 조정되지 않았습니다

명시된 투자 규모

AED 2bn

Fairmont Residences와 Fairmont 호텔을 합한 금액, Ardee 자체 웹사이트 기준

Ardee Developments는 2025년 4월 17~18일 공개 출범했고 명시된 첫 인도 시점은 Q4 2028입니다.따라서 아래 수치는 준공 실적이 아니라 공사와 판매의 진행 지표입니다. 인도된 물건은 아직 없습니다. 별도의 출처가 명시되지 않은 수치는 모두 개발사 자체 발표입니다.

Ardee이(가) 알려진 이유

시공 중인 주거 세대

Al Marjan Island 해변 부지 한 곳에 523세대

함께 들어서는 호텔

같은 부지의 250실 Fairmont Al Marjan Island Hotel

개발사가 명시한 투자 규모

레지던스와 호텔을 합해 AED 2bn

직접 관리하는 마스터플랜

5.2M sq ft, Ardee Downtown과 Ardee Waterfront 두 개 구역

브랜드 뒤의 운영사

Accor, Fairmont Hotels & Resorts를 통해 — 2025년 4월 28일 계약 체결

설계

Pelli Clarke & Partners, 개발 컨설턴트는 Mirage

Fairmont 계약을 제외한 모든 수치는 개발사 자체 발표이며, 계약 내용은 2025년 5월 6일 Accor의 자체 발표에서 인용했습니다.이 프로젝트는 Q4 2028의 첫 인도를 앞둔 시공 단계에서 추적되고 있습니다.

저희는 럭셔리를 넘어서는 공간, 편안함과 우아함, 진정한 유대를 제공하는 커뮤니티를 만들겠다는 비전으로 Ardee Developments를 설립했습니다.

Romeo Abdo 창업자, Ardee Developments Middle East Construction News, 2025년 4월 18일

Ardee이(가) 개발하는 지역

Al Marjan Island, 라스알카이마 아파트 타운하우스

GRAF를 통한 현재 프로젝트

Fairmont Residences Al Marjan Island

Al Marjan Island, Ras Al Khaimah

From AED 2.46M

프로젝트 보기 →

Ardee이(가) 다른 두바이 개발사와 다른 점

Ardee는 한 곳에서 하나를 짓습니다. Al Marjan Island의 단일 5.2 million sq ft 마스터플랜이며, 그 1단계는 같은 해변 부지에서 523세대의 브랜드 주거와 250실 Fairmont 호텔을 결합합니다. 계약은 Accor와 직접 체결되었습니다.

브랜드에 이름뿐 아니라 운영사가 따라옵니다: Accor는 2025년 4월 28일 Fairmont 계약에 서명했고 2025년 5월 6일 자사 명의로 발표했습니다. 호텔과 레지던스는 하나의 부지와 하나의 운영사를 공유합니다.
레지던스와 호텔이 함께 지어집니다: 523세대와 250실 Fairmont 호텔이 같은 해변 부지에서 AED 2 billion 규모의 단일 투자로 진행됩니다. 남의 리조트 옆에 세워지는 주거 타워가 아닙니다.
모든 역량이 하나의 마스터플랜에 집중됩니다: Ardee Al Marjan Island는 Ardee Downtown과 Ardee Waterfront 두 개 구역, 5.2 million sq ft 규모로 전부 라스알카이마에 있습니다. 역량을 나눠 쓸 두 번째 에미리트가 없습니다.
설계자가 명시된 국제 사무소입니다: Ardee 자체 About Us 페이지에 Pelli Clarke & Partners가 설계자로, 컨설팅사 Mirage가 개발 관리로 명시되어 있습니다.
주거 구성이 타워 하나보다 넓습니다: 단일 아파트 상품이 아니라 519세대의 브랜드 레지던스 및 타운하우스와 4채의 시그니처 시 빌라로, 1베드룸부터 시작합니다.

GRAF가 Ardee을(를) 추천하는 이유

Ardee는 Al Marjan Island의 Fairmont Residences를 분양으로 선택하는 매수자, 즉 같은 부지에 명시된 호텔 운영사가 있는 브랜드 주거를 원하고 아직 완공 실적이 없는 개발사에게서 매입하는 것을 감수할 수 있는 매수자에게 맞습니다.

기록이 보여주는 것

브랜드 계약이 1차 출처로 확인됩니다Accor가 2025년 5월 6일 Fairmont 계약을 직접 발표하며 양측 서명자와 2025년 4월 28일 서명일을 명시했습니다. 판매자만 주장하는 라이선스 주장이 아닙니다.
공사가 실제로 시작되었습니다Fairmont Residences 부지에서 착공이 이루어졌고 2026년 초 파일링 공사가 완료된 것으로 보고되었습니다. 명시된 인도 시점은 Q4 2028입니다.
가격을 대조할 수 있는 실거래 재판매 시장이 있습니다2026년 9월 7일 Property Finder에 Fairmont Residences 매물 121건이 AED 1.9M에서 AED 18.7M까지 올라와 있었습니다. 제시받은 가격을 검증하기에 충분한 물량입니다.

GRAF 편집팀

Ardee — 자주 묻는 질문

Ardee Developments의 소유주는 누구입니까?

법적 소유 구조는 공개적으로 확인되지 않았습니다. 모회사, 주주명부, 지주회사는 어디에도 명시되어 있지 않습니다. Romeo Abdo는 2025년 5월 6일 Accor의 Fairmont 발표와 2025년 4월 18일 출범 보도에서 창업자로 거명되고, Vishal Mehta는 같은 출범 보도에서 최고경영자로 인용됩니다. 위의 소유 구조 답변을 참고하십시오.

출처: Ardee Developments — 공식 웹사이트

Ardee Developments는 언제 설립되었고 본사는 어디입니까?

회사는 설립 연도를 공개하지 않으며 어떤 출처에서도 확인되지 않았습니다. 개발사로서는 2025년 4월 17~18일 Ardee Al Marjan Island 마스터플랜과 함께 공개 출범했습니다. LinkedIn 페이지는 본사를 Dubai, UAE로, 직원 규모를 51~200명으로 표기하며, 자체 웹사이트에는 주소가 공개되어 있지 않습니다.

출처: Ardee Developments — LinkedIn

Ardee Developments가 인도한 프로젝트가 있습니까?

없습니다. 2026년 9월 기준으로 인도된 Ardee 프로젝트는 없습니다. 회사는 2025년 4월 출범했고, Fairmont Residences Al Marjan Island에 대해 명시한 첫 인도 시점은 Q4 2028입니다.

출처: Ardee Developments — 공식 웹사이트

Fairmont Residences Al Marjan Island는 어떤 프로젝트입니까?

Ardee가 판매 중인 유일한 프로젝트입니다. 519세대의 레지던스 및 타운하우스와 4채의 시그니처 시 빌라를 합한 523세대의 브랜드 주거가, 같은 해변 부지의 250실 Fairmont Al Marjan Island Hotel과 함께 들어서는 AED 2 billion 규모의 투자입니다. 판매는 2025년 6월 1일 AED 2.49 million부터 시작되었고 인도 시점은 Q4 2028로 명시되어 있습니다.

출처: Ardee Developments — 공식 웹사이트

이 레지던스의 개발사가 Fairmont입니까?

아닙니다. Fairmont는 Accor 산하의 브랜드이자 호텔 운영사이며, 개발사이자 사업 주체는 Ardee Developments입니다. Accor는 2025년 5월 6일 브랜드 계약을 발표했고, 계약은 2025년 4월 28일 Fairmont Hotels & Resorts의 Omer Acar와 Ardee의 Romeo Abdo가 서명했습니다.

출처: Accor — 보도자료

Ardee Al Marjan Island는 무엇입니까?

섬에 조성되는 Ardee의 마스터플랜입니다. Ardee Downtown과 Ardee Waterfront 두 개 구역에 걸친 5.2 million square feet 규모이며, Fairmont Residences가 그 1단계입니다. 회사 자체 웹사이트는 5.2 million sq ft, LinkedIn 페이지는 5.6 million sq ft로 표기합니다. 둘 다 회사 자체 수치이므로 저희는 두 값을 모두 표기합니다.

출처: Ardee Developments — 공식 웹사이트

Ardee는 두바이에서도 개발합니까?

현재까지는 아닙니다. 발표된 모든 Ardee 프로젝트는 라스알카이마의 Ardee Al Marjan Island 마스터플랜 안에 있습니다. 회사 본사는 두바이에 있지만 두바이 개발 사업은 발표된 바 없습니다.

출처: Ardee Developments — 공식 웹사이트