Ardee Developments：Al Marjan Island 的 Fairmont Residences

法律所有权未获公开确认。任何地方都未提及母集团、股东名册或控股公司。Romeo Abdo 在 Accor 于 6 May 2025 发布的 Fairmont 公告以及 18 April 2025 的启动报道中被称为创始人；Vishal Mehta 在同一批启动报道中以首席执行官身份被引述。参见上方的所有权说明。

来源: Ardee Developments — 官方网站

公司未公布成立年份，任何来源中也未查到。它于 17–18 April 2025 以开发商身份携 Ardee Al Marjan Island 总体规划公开亮相。其 LinkedIn 页面显示总部位于迪拜（阿联酋），公司规模 51 至 200 人；官方网站未公布街道地址。

来源: Ardee Developments — LinkedIn

没有。截至 September 2026，Ardee 没有任何项目完成交付。公司于 April 2025 成立运营，其公布的首个交付时间——Fairmont Residences Al Marjan Island——为 Q4 2028。

来源: Ardee Developments — 官方网站

这是 Ardee 唯一在售的项目：523 套品牌住宅 — 519 套公寓与联排别墅，另加 4 套标志性海景别墅 — 与同一海滨地块上 250 间客房的 Fairmont Al Marjan Island Hotel 并存，投资额 AED 2 billion。销售于 1 June 2025 开启，起价 AED 2.49 million，交付时间公布为 Q4 2028。

来源: Ardee Developments — 官方网站

不是。Fairmont 是品牌与酒店运营方，隶属 Accor；Ardee Developments 才是该项目的开发商与业主。Accor 于 6 May 2025 宣布该品牌协议，协议已于 28 April 2025 由 Fairmont Hotels & Resorts 方面的 Omer Acar 与 Ardee 方面的 Romeo Abdo 签署。

来源: Accor — 新闻稿

这是 Ardee 在该岛上的总体规划：5.2 million square feet，分为 Ardee Downtown 与 Ardee Waterfront 两个片区，其中 Fairmont Residences 为首期。公司官方网站给出 5.2 million sq ft，其 LinkedIn 页面给出 5.6 million sq ft；两个数字均为公司自身口径，我们两者并列刊出。

来源: Ardee Developments — 官方网站

目前没有。已公布的每一个 Ardee 项目都位于哈伊马角的 Ardee Al Marjan Island 总体规划之内。公司总部设在迪拜，但未公布任何迪拜开发项目。

来源: Ardee Developments — 官方网站