Aspirz – 266 kontorer på etage 2–15 i Danubes tårn i Dubai Sports City
To hundrede og seksogtres kontorer på etage 2 til 15 i Danubes mixed-use-tårn i Dubai Sports City, møbleret og smart ved overdragelse, med et business centre, et podcastrum og en infinity pool i bygningen. Aspirz er det første Danube-tårn, der sætter kontorer på én procent om måneden. Kontorer fra AED 850,000 (Danubes egen kontorside, sep. 2026), overdragelse Q4 2028.
Aspirz Dubai Sports City
Et mixed-use-tårn på 40 etager på en grund af 37,000 ft² i Dubai Sports City, bygget af Danube Properties. De 266 kontorer ligger på etage 2 til 15 med egen gadeindgang og overdrages fuldt møbleret, smart og konvertibelt med hotelforvaltede serviceydelser.
Danube Properties
Danube Properties er ejendomsudviklingsgrenen af Danube Group, grundlagt og ledet af Rizwan Sajan som formand. Koncernen har handlet i UAE siden 1993, driver virksomheder fra byggematerialer til møbeldetailhandel og facadeproduktion i ni lande, og ejendomsgrenen er i Dubai kendt for én ting frem for alt — betalingsplanen på 1 % om måneden, som den sælger under navnet Danube Assist. Aspirz er den første Danube-bygning, der udvider den plan til kontorer. Et tårn med 698 enheder betaler for det, 266 kontorer aldrig selv kunne have båret: mere end tredive faciliteter, hotelforvaltede serviceydelser, en infinity pool, en biograf og en golfsimulator, med kontoretagerne lavt i bygningen og en gadeindgang helt for sig. Det er argumentet for at købe et kontor inde i et mixed-use Danube-tårn frem for i en fritstående erhvervsbygning.
Planen er grunden til, at denne bygning blev en nyhed. Ved lanceringen den 22. august 2025 udvidede Danube sin signaturstruktur på 1 % om måneden til kontorejerskab for første gang, dækket af fagpressen som en branchepremiere for erhvervsejendomme i Dubai. Danubes andet erhvervstårn er Shahrukhz på Sheikh Zayed Road, fra AED 1,900,000, hvis primære salg var udsolgt på lanceringsdagen omkring den 11. december 2025. Se den fulde Danube Properties udviklerprofil.
Aspirz – Dubai Sports City, to minutter fra Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
Dubai Sports City er stadion- og akademikvarteret ud til Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, og et årti med byggeri har gjort det til et almindeligt kvarter i mellemhøjde med en cricketbane i midten. Vejene er det, der gør et kontor her brugbart: omkring to minutter til Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, tre til Al Khail Road og otte til Sheikh Zayed Road, så det meste af arbejdende Dubai ligger inden for en halv time fra Deres skrivebord uden en adresse i et forretningsdistrikt at betale for. Omkring tårnet ligger akademierne, stadionet og de villa- og lejlighedskvarterer, hvis små virksomheder, klinikker og liberale erhverv udgør lejerreserven.
- Sheikh Mohammed Bin Zayed Road omkring 2 minutter, Al Khail Road omkring 3
- Sheikh Zayed Road omkring 8 minutter, Dubai Mall omkring 18
- Burj Al Arab omkring 15 minutter, Dubai Marina 16, JBR 18
- En grund på 37,000 ft² i Dubai Sports City
- 266 kontorer på etage 2–15, under båndet af hotellejligheder
- Separate indgange til boligerne og kontorerne
- Fuldt møbleret, smart og konvertibelt med hotelforvaltede serviceydelser
- Business centre, studie til indholdsproduktion, podcastrum
- Golfsimulator, løbebane i højden, fitnessrum, health club
- Padel-, tennis-, basketball- og cricketbaner, snooker, bordtennis
- Infinity pool, biograf, café, grillområde, bedesal, yogadæk
Aspirz
Kontorer med podcastrum, golfsimulator og infinity pool.
Fjorten etager med kontorer under en bygning med mere end tredive faciliteter — et business centre og et indholdsstudie til arbejdet, et fitnessrum, en løbebane i højden, padel- og tennisbaner, en infinity pool og en biograf til timerne omkring det. Det er en let bygning at tilbringe en arbejdsdag i.
266 kontorer på etage 2 til 15
Kontorbåndet er fjorten etager dybt og ligger lavt i tårnet, med egen gadeindgang og 432 hotellejligheder over sig fra etage 17. Kort elevatortur til skrivebordet.
Møbleret, smart og konvertibelt fra dag ét
Danube overdrager disse kontorer møbleret og smarte, med de konvertible planløsninger, udvikleren bygger sine boliger omkring — så De flytter ind og arbejder, hvor en råhusenhed i Business Bay først ville koste Dem en indretning.
Et podcastrum og et indholdsstudie
Mere end tredive faciliteter løber gennem bygningen: et business centre, et studie til indholdsproduktion og et podcastrum nedenunder, dertil en golfsimulator, en løbebane i højden, et fitnessrum, padel, tennis, cricket og en biograf.
Hotelforvaltede serviceydelser følger med kontorerne
Kontorerne overdrages med hotelforvaltede serviceydelser, så reception, rengøring og vedligehold er en andens opgave fra den dag, De får nøglerne.
Én procent om måneden — for et kontor
Danube har solgt lejligheder på 1 % om måneden i årevis; Aspirz er første gang, udvikleren satte kontorer på den struktur — 70% til overdragelse i rater, derefter 30% over 30 måneder.
Det meste af arbejdende Dubai inden for en halv time
Dubai Sports City er en vejadresse: omkring to minutter til Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, tre til Al Khail, otte til Sheikh Zayed Road og atten til Dubai Mall.
10% bygget ifølge Danubes egen daterede tracker
Afstivning og pilotering er færdige, og udgravningen er i gang — 10% færdigt pr. 31. august 2026 ifølge Danubes egen daterede tracker, med sitefotos arkiveret under april 2026.
Boligtyper og plantegninger
Kontor — Standard
Størrelse: oplyses per enhed
Danubes egen side for erhvervskontorer, september 2026. Få reservationsformularen til at sige "kontor": Danube oplyser de samme AED 850,000 for en studiolejlighed i denne bygning
Kontor — Executive
Størrelse: oplyses per enhed
Mæglernes gradstige, september 2026 · den mellemste af tre grader
Kontor — Premier
Størrelse: oplyses per enhed
Mæglernes gradstige, september 2026 · den øverste af tre grader
Kontor — Danubes anden offentliggjorte pris
Størrelse: oplyses per enhed
Danubes specifikationspanel, september 2026 · FAQ'en på samme side angiver AED 850,000 — spørg, hvilket tal reservationsformularen bærer
Én procent om måneden — 70% til overdragelse, derefter 30% over 30 måneder.
Dette er den plan, bygningen blev lanceret for, og første gang Danube satte kontorer på den: 70 procent af prisen betalt frem til overdragelse i månedlige rater på én procent, derefter de sidste 30 procent over 30 måneder, når De har nøglerne. Et kontor her betales altså i små månedlige bidder på begge sider af overdragelsen, og intet stort forfalder på selve dagen — det er Danube Assist-strukturen, der gjorde lanceringen den 22. august 2025 til en nyhed. Mæglere oplyser to forskellige startbetalinger på samme plan, en udbetaling på 20 procent og en på 10 procent — spørg, hvilken Deres reservationsformular bærer. Budgettér det, der ligger uden for enhver plan: overdragelsesgebyret på 4 procent, Oqood-registreringen og den moms på 5% (VAT), et erhvervskøb bærer. Bed os om den aktuelle prisliste, deponeringsoplysningerne og den aktuelle tilgængelighed, før De reserverer.
Derfor er Aspirz' kontorer en klog erhvervsinvestering
Til vækst
AED 850,000 køber et kontor her (Danubes egen kontorside, sep. 2026) — den laveste kontorindgang, Danube offentliggør nogetsteds, på 1% om måneden. Tårnet er 10% bygget mod en overdragelse i Q4 2028, så det er en indgangspris to år før nøglerne, og mæglere oplyser allerede Executive-etager over den til AED 1,530,000 og Premier til AED 1,860,000.
Til det lange hold
Danube er et af de mest genkendelige udviklernavne i Dubai, en koncern der har handlet her siden 1993. Mere end tredive faciliteter og hotelforvaltede serviceydelser er det, der holder et kontor udlejet mellem lejemål, og lejerreserven i Dubai Sports City er de små virksomheder, klinikker og liberale erhverv, der betjener kvartererne omkring det.
Til Deres virksomhed
Eget kontor i stedet for en husleje — fra AED 850,000, med 70% betalt på 1% om måneden mens tårnet rejser sig og 30% over 30 måneder efter overdragelse, så det månedlige tal lander, hvor huslejen plejede at ligge. Det ankommer møbleret, smart og konvertibelt, og business centret og podcastrummet nedenunder tager de møder, Deres egen etage ikke kan rumme.
Leder du efter de nyeste lanceringer?
Tidlige annonceringer af projekter, der endnu ikke har en fuld side.