О компании Imtiaz Developments

Imtiaz Developments — частный застройщик недвижимости Дубая под руководством основателя и генерального директора Masih Imtiaz. История компании состоит из двух чётких этапов: более широкая группа ведёт строительное наследие с 1993 года, а Forbes Middle East датирует девелопмент недвижимости под брендом Imtiaz 2014 годом. Подробнее о биографии Masih Imtiaz и масштабе компании см. «Кому принадлежит Imtiaz Developments?» выше.

Текущая деятельность компании охватывает Dubai Islands, Jumeirah Village Circle, Dubailand, Meydan и Sheikh Zayed Road, а приобретение участка в Downtown Jebel Ali в марте 2026 года обозначило её новейшее направление.

Недавние передачи

Imtiaz опубликовала отдельные сообщения о передаче Westwood Grande, Pearl House I и II, Beach Walk и Hyde Walk. Pearl House II был передан на три месяца раньше срока, а Hyde Walk был объявлен в декабре 2025 года пятой передачей компании за этот год.

Beach Walk был представлен Imtiaz как первый переданный жилой проект на Dubai Islands — 80 резиденций в одном здании. Эта формулировка является собственным заявлением компании об этапе проекта — о том, как развивается более широкий район, см. наш гид по Dubai Islands.

Этап RAW District

Imtiaz сообщила, что RAW District — проект смешанного назначения стоимостью AED 2 billion на Sheikh Zayed Road — был распродан в день запуска в июне 2026 года. Месяц спустя компания повторила результат с отдельной распродажей в день запуска для RAW District 2 стоимостью AED 1.5 billion на том же направлении. RAW District — один из пяти объектов Imtiaz на GRAF, наряду с офисами в The Symphony и Cove Boulevard.

Источники: Gulf News — Imtiaz распродала RAW District стоимостью Dh2bn в день запуска, Arabian Business — распродажа RAW District 2 в день запуска, Government of Dubai Media Office, и Imtiaz Developments.

Помимо RAW District, в августе 2026 года Imtiaz открыла продажи в проекте The Archive в Dubai Land Residence Complex — меблированные апартаменты от студий до двух спален от AED 666k, это её второй проект в листинге GRAF.

Жилые проекты Дубая с недавними передачами в нескольких районах

ЛюксResidentialDubai IslandsJVCДубай

Кому принадлежит Imtiaz Developments?

Masih Imtiaz — главный исполнительный директор Imtiaz Developments; в этой должности его назвал Government of Dubai Media Office в марте 2025 года, и он заявляет, что основал бизнес как строительное предприятие в 1993 году. Под его руководством компания выросла в одного из наиболее активных частных застройщиков Дубая, заявляя о более чем 40 активных проектах и портфеле стоимостью свыше USD 4.1 billion по состоянию на август 2026 года. Forbes Middle East отметил его за построение этого бизнеса на справедливом ценообразовании, продуманном дизайне и долгосрочной ценности, и он награждён медалью Mohammed bin Rashid Al Maktoum Medal for Philanthropy. Юридическое название компании — Imtiaz Real Estate Investment and Development LLC, указанное в строке копирайта на сайте компании, а работает она из Park Heights Square в Dubai Hills.

Источник: Imtiaz Developments — страница компании в LinkedIn, тип компании "Privately Held" · Government of Dubai Media Office — Imtiaz Developments и кампания Fathers' Endowment, 12 марта 2025 года · Forbes Middle East — Masih Imtiaz, CEO семейного бизнеса Imtiaz Developments, 9 мая 2026 года · CBNME Power Hour 2026 — Masih Imtiaz, CEO Imtiaz Developments, 5 августа 2026 года

Послужной список

Здания, которые сделали имя

  1. 01 Westwood by Imtiaz Первая передача, зафиксированная в архиве новостей компании. Студии и однокомнатные апартаменты в Al Furjan, завершённые с опережением графика. 2023 сдан
  2. 02 Westwood Grande 20-этажная жилая башня в Jumeirah Village Circle, переданная на два месяца раньше срока. 2024 сдан
  3. 03 Pearl House Dh155 million и 190 меблированных студий и однокомнатных апартаментов на 16 этажах в JVC — сданы на четыре месяца раньше срока и стали четвёртым завершённым проектом Imtiaz в этом районе. 2025 сдан
  4. 04 Hyde Walk Передача в Jumeirah Garden City, объявленная 23 декабря 2025 года как пятая сдача Imtiaz в том году. 2025 сдан
  5. 05 Beach Walk by Imtiaz 80 резиденций на Dubai Islands и первый жилой проект, завершённый и переданный где-либо на Dubai Islands. 2026 сдан
  6. 06 The Symphony by Imtiaz Жилая, торговая и офисная башня стоимостью Dh1 billion в 42 этажа в Meydan по проекту Zaha Hadid Architects на участке площадью 4,234 sq m. Указан год запуска; здание не завершено. Launched 2025

Послужной список Imtiaz

Проекты, переданные с датированным сообщением
Семь
с декабря 2023 года по март 2026 года — в Al Furjan, JVC, Jumeirah Garden City и на Dubai Islands
Передачи, объявленные в течение 2025 года
Пять
собственный подсчёт компании в её сообщении за декабрь 2025 года
Активные проекты
40+
заявление компании, опубликованное на imtiaz.ae без даты
Заявленная стоимость портфеля
USD 4.1bn
Masih Imtiaz, CBNME Power Hour, 5 августа 2026 года
Проекты на Dubai Islands
22+
заявление компании, июль и август 2026 года

Строки о передачах — это отдельные датированные сообщения компании, каждое сверено с самим сообщением.Показатели портфеля и анонсированных проектов — собственные заявления компании об активной и анонсированной работе, приводятся отдельным, более крупным по масштабу счётом.

Чем известна Imtiaz

Передачи с датированным сообщением
7, с декабря 2023 года по март 2026 года
Передачи, объявленные только за 2025 год
5
Самая ранняя сдача с опережением графика
Pearl House, на 4 месяца раньше
Первая жилая передача на Dubai Islands
Beach Walk, март 2026 года
Заявленный портфель
USD 4.1bn, август 2026 года
Проекты на Dubai Islands
22+, август 2026 года

Показатели передач посчитаны по отдельным датированным сообщениям компании.Показатели портфеля и Dubai Islands — собственные заявления компании об активной и анонсированной работе, приводятся с датой, на которую компания их опубликовала.

Наше видение всегда состояло в том, чтобы находить локации с долгосрочным потенциалом до того, как они станут массовыми. Dubai Islands — это ровно такая возможность. Мы верили в её будущее с самого начала и инвестировали с убеждённостью.
Masih Imtiaz Главный исполнительный директор, Imtiaz Developments Construction Business News Middle East, 1 July 2026

Где строит Imtiaz

Sheikh Zayed RoadАпартаменты в ДубаеDubailand

Текущие проекты через GRAF

The Symphony (Offices) — Meydan Horizon, Dubai

The Symphony (Offices)

Meydan Horizon, Dubai

From AED 2.4M

Смотреть проект →
Cove Boulevard (Offices) — DLRC, Dubailand

Cove Boulevard (Offices)

DLRC, Dubailand

From AED 1.89M

Смотреть проект →
RAW DISTRICT — Sheikh Zayed Road, Dubai

RAW DISTRICT

Sheikh Zayed Road, Dubai

From AED 649k

Смотреть проект →
Beach Walk Grand 2 — Dubai Islands, Dubai

Beach Walk Grand 2

Dubai Islands, Dubai

From AED 2.6M

Смотреть проект →
The Archive — DLRC, Dubailand

The Archive

DLRC, Dubailand

From AED 666k

Смотреть проект →

Чем Imtiaz отличается от других застройщиков Дубая

Отличия Imtiaz проявляются в темпе, географии и подходе к строительству — о том, кто руководит компанией, см. ответ о собственнике выше.

Опыт сдачи начался в двух районах, затем расширился
Четыре из семи передач приходятся на Jumeirah Village Circle и одна на Al Furjan; новейшие проекты компании вышли на Dubai Islands, а с марта 2026 года — и на Downtown Jebel Ali.
Компания публикует, насколько раньше срока сдан каждый проект
Pearl House сдан на четыре месяца раньше, Pearl House II — на три месяца раньше, а Westwood Grande — на два месяца раньше, и по каждому есть собственное датированное сообщение.
У одной башни — подпись стороннего архитектурного бренда
The Symphony в Meydan построена по проекту Zaha Hadid Architects — соглашение согласовано в лондонском офисе бюро с директором Gianluca Racana — редкий для Imtiaz случай, когда к проекту привязано всемирно признанное архитектурное имя.
Компания продолжает осваивать новые направления
В марте 2026 года компания приобрела участок в Downtown Jebel Ali под планируемый проект смешанного назначения стоимостью AED 2 billion — это её первый анонсированный выход в этот район, помимо уже существующей работы на Dubai Islands, в JVC, Dubailand и Meydan.
Почему GRAF рекомендует Imtiaz

Imtiaz Developments подойдёт покупателю, который присматривается к RAW DISTRICT — адресу смешанного назначения на Sheikh Zayed Road: полностью меблированные апартаменты от студии до трёх спален в едином комплексе, где также есть офисы, коворкинг-этажи и торговый подиум; передача намечена на Q1 2029.

Почему стоит рассмотреть RAW DISTRICT
  1. Проект был распродан в день запускаЗапуск RAW District стоимостью AED 2 billion был распродан за несколько часов в июне 2026 года, и месяц спустя Imtiaz повторила результат с проектом RAW District 2 стоимостью AED 1.5 billion на том же направлении.
  2. Гибкая структура оплатыОпубликованный план оплаты — 50/50 в период строительства, с опцией 60/40 с рассрочкой после передачи, продлевающей платежи после даты сдачи в Q1 2029.
  3. Рядом с метро, на престижном направленииКомплекс расположен прямо на Sheikh Zayed Road, с пешеходным переходом к станции метро Jebel Ali Metro Station, в пределах досягаемости от Expo City и Dubai Marina.

Редакция GRAF

Imtiaz — частые вопросы

Кому принадлежит Imtiaz Developments?

Imtiaz Developments — частная компания, во главе с основателем и главным исполнительным директором Masih Imtiaz с 1993 года. Forbes Middle East называет её семейным бизнесом — о его биографии и наградах см. ответ о собственнике выше. Юридическое название компании — Imtiaz Real Estate Investment and Development LLC.

Источник: Imtiaz Developments — страница компании в LinkedIn

Кто руководит Imtiaz Developments?

Masih Imtiaz — главный исполнительный директор. Government of Dubai Media Office назвал его в этой должности в марте 2025 года, и Gulf News, Zawya, TradeArabia и CBNME используют тот же титул. Он заявляет, что основал бизнес как строительное предприятие в 1993 году.

Источник: Government of Dubai Media Office, 12 марта 2025 года

Что Imtiaz Developments фактически передала?

Семь проектов имеют датированное сообщение о передаче. Westwood в Al Furjan в 2023 году, Westwood Grande в 2024 году, затем Westwood Grande II, Pearl House, Pearl House II и Hyde Walk в течение 2025 года, а следом Beach Walk на Dubai Islands в марте 2026 года. Анонсированные запуски считаются отдельно.

Источник: Imtiaz Developments — архив новостей и прессы

Насколько велик портфель Imtiaz?

Компания заявляет о более чем 40 проектах и портфеле свыше USD 4.1 billion по состоянию на август 2026 года, включая более 22 проектов на Dubai Islands. Эта цифра охватывает активную и анонсированную работу; отдельные передачи датированы по каждому проекту в таблице показателей выше.

Источник: CBNME Power Hour 2026 — Masih Imtiaz, 5 августа 2026 года

Построила ли Imtiaz первое жильё на Dubai Islands?

Beach Walk by Imtiaz стал первым жилым проектом, завершённым и переданным на Dubai Islands. О передаче было объявлено 10 марта 2026 года, в здании 80 резиденций.

Источник: Zawya — Imtiaz передаёт первый жилой проект на Dubai Islands, 9 марта 2026 года

Что такое The Symphony by Imtiaz?

Жилая, торговая и офисная башня стоимостью Dh1 billion в Meydan по проекту Zaha Hadid Architects. Она поднимается на 42 этажа на участке площадью 4,234 квадратных метра в районе Horizon между Meydan Racecourse и Ras Al Khor. Zaha Hadid Architects опубликовали проект в ноябре 2025 года, а Imtiaz запустила его в декабре 2025 года.

Источник: Zaha Hadid Architects — The Symphony Tower

Где строит Imtiaz Developments?

Dubai Islands, Jumeirah Village Circle, Dubailand, Meydan, Al Furjan, Jumeirah Garden City и Sheikh Zayed Road. В марте 2026 года компания приобрела участок в Downtown Jebel Ali под планируемый проект смешанного назначения стоимостью AED 2 billion.

Источник: Zawya — приобретение в Downtown Jebel Ali, 24 марта 2026 года

Новое от Imtiaz

Ранний анонс

KORE by Imtiaz

Dubailand Residence Complex, Wadi Al Safa 5, Dubai, Dubai · Apartments

Imtiaz announces a wellness residence; brokers report an 8 October reveal.

Смотреть проект

Гайды, где есть этот застройщик

Ведущие застройщики недвижимости Dubai в 2026 году: полный гид
Застройщики 12 мин чтения

Ведущие застройщики недвижимости Dubai в 2026 году: полный гид

От Emaar и Meraas до бутиковых люксовых игроков вроде Omniyat и H&H — исчерпывающий гид по самым активным застройщикам Dubai, их послужным спискам и текущим проектам.

Читать
Инвестиционный гид по офф-план в Dubai 2026: районы, планы оплаты и ROI
Инвестиционный гид 14 мин чтения

Инвестиционный гид по офф-план в Dubai 2026: районы, планы оплаты и ROI

Всё, что серьёзным инвесторам нужно знать перед покупкой офф-план в Dubai — лучшие районы, как работают планы оплаты, какой ROI ожидать и как избежать самых частых ошибок.

Читать
Виллы Dubai Islands 2026: Bay Villas, Bay Estates и чего избегать
Инвестиционный гид 9 мин чтения

Виллы Dubai Islands 2026: Bay Villas, Bay Estates и чего избегать

На Dubai Islands существует ровно два настоящих комьюнити вилл — Bay Villas и Bay Estates. Цены старта против цен 2026 года, ловушки, брендированные как «виллы», участки и доходность.

Читать
Официальные источники
Официальный сайтImtiaz Developments — официальный сайтImtiaz Developments — LinkedInImtiaz Developments — InstagramImtiaz Developments — YouTubeImtiaz Developments — Facebook
Об этом профиле

Профиль ведёт редакция GRAF по публичным источникам и нашим собственным данным о проектах. Обновлён 31 August 2026. Связаться с нами

Получить брошюру

Мы вскоре отправим её Вам в WhatsApp.