О компании Imtiaz Developments

Imtiaz Developments — частный застройщик недвижимости Дубая под руководством основателя и генерального директора Masih Imtiaz. История компании состоит из двух чётких этапов: более широкая группа ведёт строительное наследие с 1993 года, а Forbes Middle East датирует девелопмент недвижимости под брендом Imtiaz 2014 годом. Подробнее о биографии Masih Imtiaz и масштабе компании см. «Кому принадлежит Imtiaz Developments?» выше.

Текущая деятельность компании охватывает Dubai Islands, Jumeirah Village Circle, Dubailand, Meydan и Sheikh Zayed Road, а приобретение участка в Downtown Jebel Ali в марте 2026 года обозначило её новейшее направление.

Недавние передачи

Imtiaz опубликовала отдельные сообщения о передаче Westwood Grande, Pearl House I и II, Beach Walk и Hyde Walk. Pearl House II был передан на три месяца раньше срока, а Hyde Walk был объявлен в декабре 2025 года пятой передачей компании за этот год.

Beach Walk был представлен Imtiaz как первый переданный жилой проект на Dubai Islands. Эта формулировка является собственным заявлением компании об этапе проекта — о том, как развивается более широкий район, см. наш гид по Dubai Islands.

Этап RAW District

Imtiaz сообщила, что RAW District — проект смешанного назначения стоимостью AED 2 billion на Sheikh Zayed Road — был распродан в день запуска в июне 2026 года. Месяц спустя компания повторила результат с отдельной распродажей в день запуска для RAW District 2 стоимостью AED 1.5 billion на том же направлении. RAW District — это проект, который GRAF продаёт на этой странице.

Источники: Gulf News — Imtiaz распродала RAW District стоимостью Dh2bn в день запуска, Arabian Business — распродажа RAW District 2 в день запуска, Government of Dubai Media Office, и Imtiaz Developments.

Жилые проекты Дубая с недавними передачами в нескольких районах

ЛюксResidentialDubai IslandsJVCДубай

Кому принадлежит Imtiaz Developments?

Masih Imtiaz — главный исполнительный директор Imtiaz Developments; в этой должности его назвал Government of Dubai Media Office в марте 2025 года, и он заявляет, что основал бизнес как строительное предприятие в 1993 году. Под его руководством компания выросла в одного из наиболее активных частных застройщиков Дубая, заявляя о более чем 40 активных проектах и портфеле стоимостью свыше USD 4.1 billion по состоянию на август 2026 года. Forbes Middle East отметил его за построение этого бизнеса на справедливом ценообразовании, продуманном дизайне и долгосрочной ценности, и он награждён медалью Mohammed bin Rashid Al Maktoum Medal for Philanthropy. Юридическое название компании — Imtiaz Real Estate Investment and Development LLC, указанное в строке копирайта на сайте компании, а работает она из Park Heights Square в Dubai Hills.

Источник: Imtiaz Developments — страница компании в LinkedIn, тип компании "Privately Held" · Government of Dubai Media Office — Imtiaz Developments и кампания Fathers' Endowment, 12 марта 2025 года · Forbes Middle East — Masih Imtiaz, CEO семейного бизнеса Imtiaz Developments, 9 мая 2026 года · CBNME Power Hour 2026 — Masih Imtiaz, CEO Imtiaz Developments, 5 августа 2026 года

Послужной список

Здания, которые сделали имя

  1. 01 Westwood by Imtiaz Первая передача, зафиксированная в архиве новостей компании. Студии и однокомнатные апартаменты в Al Furjan, завершённые с опережением графика. 2023 сдан
  2. 02 Westwood Grande 20-этажная жилая башня в Jumeirah Village Circle, переданная на два месяца раньше срока. 2024 сдан
  3. 03 Pearl House Dh155 million и 190 меблированных студий и однокомнатных апартаментов на 16 этажах в JVC — сданы на четыре месяца раньше срока и стали четвёртым завершённым проектом Imtiaz в этом районе. 2025 сдан
  4. 04 Hyde Walk Передача в Jumeirah Garden City, объявленная 23 декабря 2025 года как пятая сдача Imtiaz в том году. 2025 сдан
  5. 05 Beach Walk by Imtiaz 80 резиденций на Dubai Islands и первый жилой проект, завершённый и переданный где-либо на Dubai Islands. 2026 сдан
  6. 06 The Symphony by Imtiaz Жилая, торговая и офисная башня стоимостью Dh1 billion в 42 этажа в Meydan по проекту Zaha Hadid Architects на участке площадью 4,234 sq m. Указан год запуска; здание не завершено. Launched 2025

Послужной список Imtiaz

Проекты, переданные с датированным сообщением
Семь
с декабря 2023 года по март 2026 года — в Al Furjan, JVC, Jumeirah Garden City и на Dubai Islands
Передачи, объявленные в течение 2025 года
Пять
собственный подсчёт компании в её сообщении за декабрь 2025 года
Активные проекты
40+
заявление компании, опубликованное на imtiaz.ae без даты
Заявленная стоимость портфеля
USD 4.1bn
Masih Imtiaz, CBNME Power Hour, 5 августа 2026 года
Проекты на Dubai Islands
22+
заявление компании, июль и август 2026 года

Строки о передачах — это отдельные датированные сообщения компании, каждое сверено с самим сообщением.Показатели портфеля и анонсированных проектов — собственные заявления компании об активной и анонсированной работе, приводятся отдельным, более крупным по масштабу счётом.

Чем известна Imtiaz

Передачи с датированным сообщением
7, с декабря 2023 года по март 2026 года
Передачи, объявленные только за 2025 год
5
Самая ранняя сдача с опережением графика
Pearl House, на 4 месяца раньше
Первая жилая передача на Dubai Islands
Beach Walk, март 2026 года
Заявленный портфель
USD 4.1bn, август 2026 года
Проекты на Dubai Islands
22+, август 2026 года

Показатели передач посчитаны по отдельным датированным сообщениям компании.Показатели портфеля и Dubai Islands — собственные заявления компании об активной и анонсированной работе, приводятся с датой, на которую компания их опубликовала.

Наше видение всегда состояло в том, чтобы находить локации с долгосрочным потенциалом до того, как они станут массовыми. Dubai Islands — это ровно такая возможность. Мы верили в её будущее с самого начала и инвестировали с убеждённостью.
Masih Imtiaz Главный исполнительный директор, Imtiaz Developments Construction Business News Middle East, 1 July 2026

Где строит Imtiaz

Sheikh Zayed RoadАпартаменты в ДубаеDubailand

Текущие проекты через GRAF

RAW DISTRICT — Sheikh Zayed Road, Dubai

RAW DISTRICT

Sheikh Zayed Road, Dubai

From AED 649k

Смотреть проект →

Чем Imtiaz отличается от других застройщиков Дубая

Отличия Imtiaz проявляются в темпе, географии и подходе к строительству — о том, кто руководит компанией, см. ответ о собственнике выше.

Опыт сдачи начался в двух районах, затем расширился
Четыре из семи передач приходятся на Jumeirah Village Circle и одна на Al Furjan; новейшие проекты компании вышли на Dubai Islands, а с марта 2026 года — и на Downtown Jebel Ali.
Компания публикует, насколько раньше срока сдан каждый проект
Pearl House сдан на четыре месяца раньше, Pearl House II — на три месяца раньше, а Westwood Grande — на два месяца раньше, и по каждому есть собственное датированное сообщение.
У одной башни — подпись стороннего архитектурного бренда
The Symphony в Meydan построена по проекту Zaha Hadid Architects — соглашение согласовано в лондонском офисе бюро с директором Gianluca Racana — редкий для Imtiaz случай, когда к проекту привязано всемирно признанное архитектурное имя.
Компания продолжает осваивать новые направления
В марте 2026 года компания приобрела участок в Downtown Jebel Ali под планируемый проект смешанного назначения стоимостью AED 2 billion — это её первый анонсированный выход в этот район, помимо уже существующей работы на Dubai Islands, в JVC, Dubailand и Meydan.
Почему GRAF рекомендует Imtiaz

Imtiaz Developments подойдёт покупателю, который присматривается к RAW DISTRICT — адресу смешанного назначения на Sheikh Zayed Road: полностью меблированные апартаменты от студии до трёх спален в едином комплексе, где также есть офисы, коворкинг-этажи и торговый подиум; передача намечена на Q1 2029.

Почему стоит рассмотреть RAW DISTRICT
  1. Проект был распродан в день запускаЗапуск RAW District стоимостью AED 2 billion был распродан за несколько часов в июне 2026 года, и месяц спустя Imtiaz повторила результат с проектом RAW District 2 стоимостью AED 1.5 billion на том же направлении.
  2. Гибкая структура оплатыОпубликованный план оплаты — 50/50 в период строительства, с опцией 60/40 с рассрочкой после передачи, продлевающей платежи после даты сдачи в Q1 2029.
  3. Рядом с метро, на престижном направленииКомплекс расположен прямо на Sheikh Zayed Road, с пешеходным переходом к станции метро Jebel Ali Metro Station, в пределах досягаемости от Expo City и Dubai Marina.

Редакция GRAF

Imtiaz — частые вопросы

Кому принадлежит Imtiaz Developments?

Imtiaz Developments — частная компания, во главе с основателем и главным исполнительным директором Masih Imtiaz с 1993 года. Forbes Middle East называет её семейным бизнесом — о его биографии и наградах см. ответ о собственнике выше. Юридическое название компании — Imtiaz Real Estate Investment and Development LLC.

Источник: Imtiaz Developments — страница компании в LinkedIn

Кто руководит Imtiaz Developments?

Masih Imtiaz — главный исполнительный директор. Government of Dubai Media Office назвал его в этой должности в марте 2025 года, и Gulf News, Zawya, TradeArabia и CBNME используют тот же титул. Он заявляет, что основал бизнес как строительное предприятие в 1993 году.

Источник: Government of Dubai Media Office, 12 марта 2025 года

Что Imtiaz Developments фактически передала?

Семь проектов имеют датированное сообщение о передаче. Westwood в Al Furjan в 2023 году, Westwood Grande в 2024 году, затем Westwood Grande II, Pearl House, Pearl House II и Hyde Walk в течение 2025 года, а следом Beach Walk на Dubai Islands в марте 2026 года. Анонсированные запуски считаются отдельно.

Источник: Imtiaz Developments — архив новостей и прессы

Насколько велик портфель Imtiaz?

Компания заявляет о более чем 40 проектах и портфеле свыше USD 4.1 billion по состоянию на август 2026 года, включая более 22 проектов на Dubai Islands. Эта цифра охватывает активную и анонсированную работу; отдельные передачи датированы по каждому проекту в таблице показателей выше.

Источник: CBNME Power Hour 2026 — Masih Imtiaz, 5 августа 2026 года

Построила ли Imtiaz первое жильё на Dubai Islands?

Beach Walk by Imtiaz стал первым жилым проектом, завершённым и переданным на Dubai Islands. О передаче было объявлено 10 марта 2026 года, в здании 80 резиденций.

Источник: Zawya — Imtiaz передаёт первый жилой проект на Dubai Islands, 9 марта 2026 года

Что такое The Symphony by Imtiaz?

Жилая, торговая и офисная башня стоимостью Dh1 billion в Meydan по проекту Zaha Hadid Architects. Она поднимается на 42 этажа на участке площадью 4,234 квадратных метра в районе Horizon между Meydan Racecourse и Ras Al Khor. Zaha Hadid Architects опубликовали проект в ноябре 2025 года, а Imtiaz запустила его в декабре 2025 года.

Источник: Zaha Hadid Architects — The Symphony Tower

Где строит Imtiaz Developments?

Dubai Islands, Jumeirah Village Circle, Dubailand, Meydan, Al Furjan, Jumeirah Garden City и Sheikh Zayed Road. В марте 2026 года компания приобрела участок в Downtown Jebel Ali под планируемый проект смешанного назначения стоимостью AED 2 billion.

Источник: Zawya — приобретение в Downtown Jebel Ali, 24 марта 2026 года

Гайды, где есть этот застройщик

Ведущие застройщики недвижимости Dubai в 2026 году: полный гид
Застройщики 12 мин чтения

Ведущие застройщики недвижимости Dubai в 2026 году: полный гид

От Emaar и Meraas до бутиковых люксовых игроков вроде Omniyat и H&H — исчерпывающий гид по самым активным застройщикам Dubai, их послужным спискам и текущим проектам.

Читать
Инвестиционный гид по офф-план в Dubai 2026: районы, планы оплаты и ROI
Инвестиционный гид 14 мин чтения

Инвестиционный гид по офф-план в Dubai 2026: районы, планы оплаты и ROI

Всё, что серьёзным инвесторам нужно знать перед покупкой офф-план в Dubai — лучшие районы, как работают планы оплаты, какой ROI ожидать и как избежать самых частых ошибок.

Читать
Виллы Dubai Islands 2026: Bay Villas, Bay Estates и чего избегать
Инвестиционный гид 9 мин чтения

Виллы Dubai Islands 2026: Bay Villas, Bay Estates и чего избегать

На Dubai Islands существует ровно два настоящих комьюнити вилл — Bay Villas и Bay Estates. Цены старта против цен 2026 года, ловушки, брендированные как «виллы», участки и доходность.

Читать
Официальные источники
Официальный сайтImtiaz Developments — официальный сайтImtiaz Developments — LinkedInImtiaz Developments — InstagramImtiaz Developments — YouTubeImtiaz Developments — Facebook
Об этом профиле

Профиль ведёт редакция GRAF по публичным источникам и нашим собственным данным о проектах. Обновлён 31 August 2026. Связаться с нами

Получить брошюру

Мы вскоре отправим её Вам в WhatsApp.