Alhambra at Bloom Living – Bloom द्वारा स्टूडियो से 4 बेडरूम पेंटहाउस तक, Zayed City, अबू धाबी
Bloom Living की अंतिम रिलीज़: Souk Alhambra, the Grand Stairs और लेकफ़्रंट Paseo के चारों ओर बसे लो-राइज़ मेडिटेरेनियन-स्पैनिश ब्लॉक, 4,500 घरों के एक कम्युनिटी में जहाँ पहले दो चरणों में लोग पहले से रह रहे हैं। AED 865,000 से, Bloom की अपनी 5 / 35 / 60 योजना पर, 2% ADM रजिस्ट्रेशन शुल्क शामिल।
Alhambra — अंतिम रिलीज़ और Bloom Living का हृदय
Alhambra वह आख़िरी चीज़ है जो Bloom, Bloom Living में बनाएगा, और यही वह हिस्सा भी है जिसका बाकी कम्युनिटी इंतज़ार कर रही थी। Bloom Living, Zayed City में 2.2 मिलियन वर्ग मीटर का एक शहर है, Zayed International Airport के पास: एक झील के चारों ओर मेडिटेरेनियन स्पैनिश वास्तुकला में 4,500 से अधिक घर, जो 2022 से चरण-दर-चरण जारी किए जा रहे हैं — इनमें Cordoba, Toledo, Casares, Granada, Granada II, Seville, Almeria, Carmona, Marbella और Malaga शामिल हैं। Cordoba और Toledo में लोग रह रहे हैं; उनके निवासी एक ऐसे रिटेल सेंटर के पड़ोस में रह रहे थे जो अभी मौजूद ही नहीं था। Alhambra वही सेंटर है। इसके लो-राइज़ ब्लॉक Souk Alhambra को घेरते हैं — कैफ़े और रेस्तराँ से सजा एक प्लाज़ा, एक मल्टी-पर्पज़ एम्फ़ीथिएटर, पानी तक उतरती the Grand Stairs, और एक ढका हुआ रिटेल कॉरिडोर जिसमें सुपरमार्केट, मेडिकल क्लिनिक, नर्सरी और वेटरनरी सेवाएँ हैं। दुकानों के ऊपर और आसपास घर हैं: 347 ft² से स्टूडियो, एक, दो और तीन बेडरूम अपार्टमेंट, तीन बेडरूम डुप्लेक्स टाउनहाउस, और झील के पार देखने वाले चार बेडरूम ट्रिप्लेक्स पेंटहाउस की एक सीमित श्रृंखला। Bloom Living एक निर्दिष्ट निवेश क्षेत्र है, इसलिए सभी राष्ट्रीयताओं के ख़रीदार यहाँ मालिकाना हक रख सकते हैं।
Bloom
Bloom Holding एक अबू धाबी डेवलपर है और National Holding LLC का हिस्सा है। यह केवल कम्युनिटी बनाता नहीं — उन्हें चलाता भी है, Bloom Education (15 स्कूल और 19,000 से अधिक छात्र, जिनमें Brighton College Abu Dhabi, Al Ain और दुबई शामिल हैं), Bloom Hospitality, Bloom Landscape और Bloom Facilities Management के ज़रिए। इसके अबू धाबी पोर्टफ़ोलियो में Bloom Gardens, Bloom Central, Bloom Marina और Saadiyat Island पर Soho Square तथा Park View शामिल हैं — दोनों पूरी तरह बिक चुके। Bloom का अपना इतिहास पृष्ठ 2007 से शुरू होता है, और कंपनी तब से अबू धाबी, Al Ain, दुबई और Rochester, Minnesota में काम कर रही है। यह निगमीकरण का वर्ष प्रकाशित नहीं करती, इसलिए GRAF भी कोई वर्ष नहीं छापता।
डिलीवरी का रिकॉर्ड इसका अपना दावा है: Bloom ने Bloom Gardens में Aldhay की हैंडओवर कार्यक्रम से छह महीने पहले शुरू की, और 29 जुलाई 2026 को Saadiyat Island पर Bloom Arjaan by Rotana खोला। Bloom Living में पहले दो चरण, Cordoba और Toledo, पूरे और आबाद हैं — Cordoba पूरी तरह बिक चुका — और Alhambra अंतिम रिलीज़ है। Bloom के CEO Carlos Wakim ने लॉन्च पर कहा कि शेष चरण "सभी निर्धारित समय पर डिलीवरी की राह पर हैं"; उन्होंने कोई तारीख़ नहीं बताई, और यह पृष्ठ भी नहीं बताता।
Alhambra — Bloom Living का केंद्र, Zayed City, अबू धाबी
Bloom Living, Zayed City — Khalifa City C — में अबू धाबी के मुख्य भूभाग की ओर स्थित है, Zayed International Airport के पास। यह 2.2 मिलियन वर्ग मीटर में फैला है और एक झील के चारों ओर 4,500 से अधिक घर रखेगा, जिसके किनारे पैदल और साइक्लिंग ट्रेल्स हैं। Alhambra इसके किनारे पर नहीं, बीच में है, और यही बात मायने रखती है: Bloom ने कम्युनिटी का रिटेल, डाइनिंग और सेवाएँ यहीं, Souk Alhambra में रखी हैं, पहले बन चुके विला और टाउनहाउस चरणों से पैदल दूरी पर। दो इंटरनेशनल स्कूल, धार्मिक स्थल और Bloom Living Wellness Village — पूल, स्पोर्ट्स और वेलनेस सुविधाएँ — सभी कम्युनिटी के आपस में जुड़े पार्कों से होकर पैदल पहुँच में हैं, बिना कोई सड़क पार किए। ⚠️ एक चीज़ Bloom ने प्रकाशित नहीं की है: हैंडओवर की तारीख़। ब्रोकर Q3 2030 का विज्ञापन करते हैं और कई 30 सितंबर 2030 छापते हैं, लेकिन यह आँकड़ा Bloom की प्रेस रिलीज़ में, इसके छह Alhambra यूनिट पेजों में से किसी पर, Bloom Living मास्टर पेज पर, या इसके अपने 65-पृष्ठ Alhambra ब्रोशर में कहीं भी नहीं दिखता। GRAF इसे ब्रोकर-विज्ञापित के रूप में छापता है और जिस दिन Bloom कोई तारीख़ बताएगा, उसी दिन बदल देगा। Bloom Living का परमिट नंबर 20260001482640 और प्रोजेक्ट नंबर 2022/122218 है।
- कैफ़े और रेस्तराँ से घिरा एक प्लाज़ा, झील की ओर खुला
- एक मल्टी-पर्पज़ एम्फ़ीथिएटर और पानी तक उतरती the Grand Stairs
- 20,000 sqm रिटेल और F&B, जिसमें स्काईलाइट वाला रिटेल कॉरिडोर और एट्रियम शामिल
- सुपरमार्केट, मेडिकल क्लिनिक, नर्सरी और वेटरनरी सेवाएँ
- भरपूर हरियाली और शांत झील दृश्य के साथ केंद्रीय झील
- पानी के किनारे वॉकिंग, जॉगिंग और साइक्लिंग ट्रैक
- दो इंटरनेशनल स्कूल और धार्मिक स्थल
- 24 घंटे सुरक्षा वाली गेटेड कम्युनिटी और आयोजनों के लिए केंद्रीय प्लाज़ा
- सौना के साथ अत्याधुनिक जिम
- बच्चों के लिए समर्पित क्षेत्रों वाले स्विमिंग पूल
- इनडोर और आउटडोर बच्चों के खेल क्षेत्र और एक नर्सरी
- रेज़िडेंशियल लॉबी, एमेनिटीज़ पोडियम और निवासी पार्किंग
Alhambra
Bloom Living की अंतिम रिलीज़ — और वह जो आख़िरकार कम्युनिटी को उसका केंद्र देती है।
अधिकतर अंतिम चरण बचा-खुचा होते हैं: वे प्लॉट जिन्हें कोई नहीं चाहता था, अच्छे बिक जाने के बाद बेचे गए। Alhambra इसका उलटा है। Bloom ने Bloom Living का मध्य भाग रोक रखा था और वहीं उसका टाउन सेंटर बना रहा है — सूक, प्लाज़ा, एम्फ़ीथिएटर, सुपरमार्केट और क्लिनिक — और घर उसके चारों ओर तथा ऊपर बसे हैं। दो शुरुआती चरणों में लोग पहले से रह रहे हैं, इसलिए यह किसी कम्युनिटी का रेंडर नहीं है: यह एक मौजूद कम्युनिटी का छूटा हुआ हिस्सा है।
अंतिम रिलीज़
Cordoba, Toledo, Casares, Granada, Granada II, Seville, Almeria, Carmona, Marbella और Malaga के बाद Alhambra, Bloom Living की आख़िरी रेज़िडेंशियल रिलीज़ है। जब यह पूरी होगी, कम्युनिटी पूरी हो जाएगी — इसे फीका करने वाला कोई बाद का चरण नहीं है।
Souk Alhambra
कम्युनिटी का सामाजिक केंद्र, मॉल के बजाय एक सूक की तरह बनाया गया: कैफ़े और रेस्तराँ से घिरा प्लाज़ा, एक मल्टी-पर्पज़ एम्फ़ीथिएटर, और आर्केड तथा स्काईलाइट वाले कॉरिडोर में फैला लगभग 20,000 sqm रिटेल और डाइनिंग।
झील तक the Grand Stairs
यह नाम Bloom का अपना है। प्लाज़ा किसी रेलिंग पर ख़त्म नहीं होता — यह चौड़ी सीढ़ियों के रूप में पानी तक उतरता है, और एम्फ़ीथिएटर झील तथा उसके पार के पुल की ओर देखता है।
The Jewel Gate
मार्केट स्ट्रीट एक गहरे तिहरे मेहराब के नीचे से गुज़रती है जिसे Bloom the Jewel Gate कहता है, और उसके सामने अपना फ़ोरकोर्ट है। यही वह हिस्सा है जो Alhambra को दुकानों वाले पोडियम के बजाय एक टाउन स्क्वायर जैसा पढ़ाता है।
The Paseo
ब्लॉकों के बीच से गुज़रती जैतून के पेड़ों से सजी एक छायादार पैदल शॉपिंग स्ट्रीट — दोनों ओर लो-राइज़, शामियाने, बेंच और दुकानों के मुखड़े, कारों के बजाय पैदल चलने के पैमाने पर।
लेकफ़्रंट प्रोमेनेड
झील के किनारे डाइनिंग टेरेस पानी तक उतरते हैं, और Bloom Living को घेरने वाले वॉकिंग तथा साइक्लिंग ट्रेल्स सीधे उनके पास से गुज़रते हैं। कई अपार्टमेंट सीधे इसी पर खुलते हैं।
गेट के भीतर रोज़मर्रा की ज़रूरतें
सुपरमार्केट, मेडिकल क्लिनिक, नर्सरी और वेटरनरी सेवाएँ Souk Alhambra का हिस्सा हैं, गाड़ी चलाकर जाने की दूरी पर नहीं। यहाँ पहले से आबाद विला और टाउनहाउस चरणों के लिए यही Alhambra का सबसे बड़ा योगदान है।
पैदल दूरी पर दो इंटरनेशनल स्कूल
Bloom Living कम्युनिटी के भीतर दो इंटरनेशनल स्कूल और धार्मिक स्थल रखता है, जहाँ सड़क के बजाय निरंतर, आपस में जुड़े पार्कों से होकर पहुँचा जाता है।
The Wellness Village
Bloom Living का Wellness Village — स्विमिंग पूल, स्पोर्ट्स और वेलनेस सुविधाएँ — पैदल दूरी पर है, और प्रत्येक रेज़िडेंशियल इमारत अपना सौना वाला जिम, बच्चों के क्षेत्रों वाले पूल और इनडोर प्ले रूम जोड़ती है।
बच्चों के लिए बना
पेर्गोला के नीचे आउटडोर प्ले एरिया, इमारत में इनडोर प्ले रूम, सूक में नर्सरी और ब्लॉकों के बीच पार्क। कम्युनिटी का डिज़ाइन परिवारों को मानकर चलता है, और तीन बेडरूम अपार्टमेंट तथा टाउनहाउस उन्हीं के लिए कीमतबद्ध हैं।
झील के ऊपर ट्रिप्लेक्स पेंटहाउस
चार बेडरूम पेंटहाउस की एक सीमित श्रृंखला, छह बाथरूम, तीन मंज़िलों में 4,252 ft² से, रूफ़ टेरेस, पेर्गोला और फ़ायर पिट के साथ — और झील तथा शेष Bloom Living पर बेरोक दृश्य।
सभी राष्ट्रीयताओं के लिए फ्रीहोल्ड
Bloom Living एक निर्दिष्ट निवेश क्षेत्र है, इसलिए हर राष्ट्रीयता के ख़रीदार यहाँ ख़रीद सकते हैं। Bloom 2% ADM रजिस्ट्रेशन शुल्क को हस्ताक्षर के समय जोड़ने के बजाय कीमत में ही शामिल रखता है।
प्रॉपर्टी प्रकार और फ़्लोर प्लान
स्टूडियो अपार्टमेंट
32 m² (347 ft²) से
AED 2,493/ft² · ≈ ₹6,96,040/m²
1 बाथरूम · Bloom चार स्टूडियो लेआउट प्रकाशित करता है: Type A1.4, A1.4 Balcony, A1.5 और A2
1 बेडरूम अपार्टमेंट
65 m² (700 ft²) से
AED 2,000/ft² · ≈ ₹5,58,441/m²
2 बाथरूम · Bloom दो 1-बेडरूम लेआउट प्रकाशित करता है
2 बेडरूम अपार्टमेंट
102 m² (1,098 ft²) से
AED 1,913/ft² · ≈ ₹5,34,029/m²
3 बाथरूम · Bloom सात 2-बेडरूम लेआउट प्रकाशित करता है: Type A, A1, A2.1, A2.2, A2.3 और A3
3 बेडरूम अपार्टमेंट
172 m² (1,851 ft²) से
AED 1,729/ft² · ≈ ₹4,82,715/m²
4 बाथरूम · Bloom छह 3-बेडरूम लेआउट प्रकाशित करता है: Type A, B, C, C1 और C2
3 बेडरूम टाउनहाउस
272 m² (2,928 ft²) से
AED 1,537/ft² · ≈ ₹4,29,130/m²
4 बाथरूम · ग्राउंड और फ़र्स्ट फ़्लोर पर डुप्लेक्स, निजी बगीचे के साथ
4 बेडरूम पेंटहाउस
395 m² (4,252 ft²) से
AED 1,952/ft² · ≈ ₹5,45,045/m²
6 बाथरूम · निजी रूफ़ टेरेस के साथ तीन मंज़िलों पर ट्रिप्लेक्स · सीमित रिलीज़
Bloom की अपनी योजना — 5% बुकिंग पर, 35% निर्माण के दौरान, 60% हैंडओवर पर, और 2% ADM रजिस्ट्रेशन शुल्क शामिल।
यह डेवलपर की योजना है, किसी ब्रोकर की नहीं: Bloom Holding इसे छहों Alhambra यूनिट पेजों में से हर एक पर एक Payment Plan ब्लॉक में छापता है, जिसके नीचे एक Incentives ब्लॉक है जिसमें लिखा है "2% ADM Registration Fees Included" — अबू धाबी म्युनिसिपैलिटी का रजिस्ट्रेशन शुल्क कीमत में शामिल है, हस्ताक्षर के समय जोड़ा नहीं जाता। AED 865,000 से शुरू होने वाले स्टूडियो पर डाउन पेमेंट AED 43,250 है, AED 302,750 निर्माण अवधि के दौरान देय होते हैं और AED 519,000 हैंडओवर पर; AED 3,200,000 से शुरू होने वाले तीन-बेडरूम अपार्टमेंट पर ये आँकड़े AED 160,000, AED 1,120,000 और AED 1,920,000 हो जाते हैं। Bloom तीनों चरणों को कुल जोड़ के रूप में प्रकाशित करता है और 35% को तारीख़वार किश्तों में नहीं बाँटता — यहाँ कोई विभाजन गढ़ा नहीं गया है। इसका अपना फ़ुटनोट जोड़ता है: "For more payment option plans, please call us on 800 Bloom (25666)." एक 70/30 विकल्प (10% बुकिंग, 60% निर्माण, 30% हैंडओवर) ब्रोकर एग्रीगेटर विज्ञापित करते हैं लेकिन Bloom इसे प्रकाशित नहीं करता, और इसका ज़िक्र यहाँ केवल इसलिए है कि आप जान सकें कि आपने इसे कहाँ देखा होगा। ⚠️ हैंडओवर: Bloom, Alhambra के लिए कहीं भी कोई पूर्णता तिथि प्रकाशित नहीं करता — ब्रोकर Q3 2030 का विज्ञापन करते हैं।
Alhambra क्यों एक समझदार Zayed City निवेश है
किराये के लिए
Alhambra, Bloom Living का एकमात्र हिस्सा है जो स्टूडियो और एक-बेडरूम देता है — AED 865,000 और AED 1,400,000 से — एक ऐसी कम्युनिटी में जो अन्यथा विला और टाउनहाउस से बनी है। इससे Bloom Living का सबसे सस्ता प्रवेश टिकट सीधे उस सुपरमार्केट, क्लिनिक और रेस्तराँ के ऊपर आ जाता है जहाँ विला चरणों को पैदल जाना पड़ता है, और दो इंटरनेशनल स्कूल तथा Wellness Village पैदल दूरी पर। Zayed City, Zayed International Airport के बगल में है, और इस आकार की यूनिट आमतौर पर इसी कैचमेंट में किराये पर जाती है। कम्युनिटी एक निर्दिष्ट निवेश क्षेत्र है, इसलिए सभी राष्ट्रीयताओं का किरायेदार वर्ग एक ख़रीदार वर्ग भी है।
पुनर्विक्रय के लिए
दो बातें यहाँ की एक्ज़िट को ऑफ-प्लान ख़रीद के लिहाज़ से असामान्य बनाती हैं। पहली, कम्युनिटी वास्तविक है: Cordoba और Toledo बन चुके और आबाद हैं, इसलिए पुनर्विक्रय ख़रीदार से किसी रेंडर पर भरोसा करने को नहीं कहा जा रहा। दूसरी, Alhambra अंतिम रिलीज़ है — Bloom इसे पूरा कर लेने के बाद नए, सस्ते स्टॉक का कोई बाद का चरण आपकी यूनिट से प्रतिस्पर्धा नहीं करेगा, जो किसी लंबी मास्टर कम्युनिटी के भीतर पुनर्विक्रय पर सामान्य बोझ होता है। प्रवेश स्टूडियो के लिए AED 865,000 से शुरू होता है और चार-बेडरूम ट्रिप्लेक्स पेंटहाउस के लिए AED 8,300,000 तक जाता है, और Bloom 2% ADM रजिस्ट्रेशन शुल्क ऊपर से वसूलने के बजाय शामिल रखता है। ⚠️ Bloom कोई हैंडओवर तिथि प्रकाशित नहीं करता, इसलिए अपनी होल्डिंग अवधि को ब्रोकर-विज्ञापित Q3 2030 पर इसी चेतावनी के साथ मॉडल करें, किसी अनुबंधगत तिथि के रूप में नहीं।
सबसे नए लॉन्च खोज रहे हैं?
उन परियोजनाओं की प्रारंभिक घोषणाएँ जिनका अभी पूरा पेज नहीं है।