Alhambra at Bloom Living – yksiöistä neljän makuuhuoneen penthouseihin, Bloom, Zayed City, Abu Dhabi
Bloom Livingin viimeinen julkaisu: matalat välimerellis-espanjalaiset korttelit Souk Alhambran, Grand Stairsin ja järvenrantaisen Paseon ympärillä, 4,500 kodin yhteisössä, jonka kaksi ensimmäistä vaihetta on jo asuttu. Alkaen AED 865,000 Bloomin omalla 5 / 35 / 60 -maksusuunnitelmalla, 2% ADM-rekisteröintimaksu sisältyen.
Alhambra — viimeinen julkaisu ja Bloom Livingin sydän
Alhambra on viimeinen asia, jonka Bloom rakentaa Bloom Livingiin, ja samalla se osa, jota muu yhteisö on odottanut. Bloom Living on 2.2 million neliömetrin kaupunki Zayed Cityssä, lähellä Zayed International Airportia: yli 4,500 kotia välimerellis-espanjalaisessa arkkitehtuurissa järven ympärillä, julkaistu vaihe vaiheelta vuodesta 2022 — muiden muassa Cordoba, Toledo, Casares, Granada, Granada II, Seville, Almeria, Carmona, Marbella ja Malaga. Cordoba ja Toledo on asuttu; niiden asukkaat ovat eläneet vieressä kauppakeskusta, jota ei vielä ollut. Alhambra on se keskus. Sen matalat korttelit kiertävät Souk Alhambraa — aukiota, jota reunustavat kahvilat ja ravintolat, monikäyttöinen amfiteatteri, Grand Stairs vedenrajaan laskeutuen ja katettu liikekäytävä, jossa on supermarket, lääkäriasema, päiväkoti ja eläinlääkäripalvelut. Liiketilojen ylä- ja ympärillä ovat kodit: yksiöt 347 sq ft:stä, yhden, kahden ja kolmen makuuhuoneen asunnot, kolmen makuuhuoneen duplex-townhouset ja rajattu erä neljän makuuhuoneen triplex-penthouseja järven yli avautuvin näkymin. Bloom Living on nimetty investointivyöhyke, joten kaikkien kansallisuuksien ostajat voivat omistaa täällä.
Bloom
Bloom Holding on abudhabilainen kehittäjä ja osa National Holding LLC:tä. Se ei vain rakenna yhteisöjä — se myös operoi niitä: Bloom Education (15 koulua ja yli 19,000 oppilasta, mukaan lukien Brighton College Abu Dhabi, Al Ain ja Dubai), Bloom Hospitality, Bloom Landscape ja Bloom Facilities Management. Sen Abu Dhabin portfolioon kuuluvat Bloom Gardens, Bloom Central, Bloom Marina sekä Saadiyat Islandilla Soho Square ja Park View — molemmat loppuunmyytyjä. Bloomin oma historiasivu alkaa vuodesta 2007, ja yhtiö on siitä lähtien toiminut Abu Dhabissa, Al Ainissa, Dubaissa ja Rochesterissa, Minnesotassa. Se ei julkaise perustamisvuottaan, joten GRAF ei painata sitä.
Toimitushistoria on sen omaa kerrottavaa: Bloom aloitti Aldhayn luovutukset Bloom Gardensissa kuusi kuukautta etuajassa ja avasi Bloom Arjaan by Rotanan Saadiyat Islandilla 29. heinäkuuta 2026. Bloom Livingissä kaksi ensimmäistä vaihetta, Cordoba ja Toledo, ovat valmiita ja asuttuja — Cordoba loppuunmyyty — ja Alhambra on viimeinen julkaisu. Bloomin toimitusjohtaja Carlos Wakim sanoi julkaisutilaisuudessa, että jäljellä olevat vaiheet ovat "all on track for delivery as scheduled"; hän ei nimennyt päivämäärää, eikä nimeä tämä sivukaan.
Alhambra — Bloom Livingin keskus, Zayed City, Abu Dhabi
Bloom Living sijaitsee Zayed Cityssä — Khalifa City C:ssä — Abu Dhabin mannerpuolella, lähellä Zayed International Airportia. Se kattaa 2.2 million neliömetriä ja siihen tulee yli 4,500 kotia järven ympärille, jonka reunoja kiertävät kävely- ja pyöräilyreitit. Alhambra on yhteisön keskellä eikä sen reunalla, ja se on koko pointti: Bloom sijoitti yhteisön liiketilat, ravintolat ja palvelut tähän, Souk Alhambraan, kävelymatkan päähän aiemmista huvila- ja townhouse-vaiheista. Kaksi kansainvälistä koulua, uskonnolliset tilat ja Bloom Living Wellness Village — uima-altaat, liikunta- ja hyvinvointipalvelut — ovat kaikki saavutettavissa kävellen yhteisön toisiinsa kytkeytyvien puistojen kautta ilman tien ylitystä. ⚠️ Yksi asia, jota Bloom ei ole julkaissut: luovutuspäivä. Välittäjät mainostavat Q3 2030:tä ja useat painavat 30. syyskuuta 2030, mutta tuo luku ei esiinny missään Bloomin tiedotteessa, millään sen kuudella Alhambran yksikkösivulla, Bloom Livingin pääsivulla eikä sen omassa 65-sivuisessa Alhambra-esitteessä. GRAF painaa sen välittäjien mainostamana ja korvaa sen sinä päivänä, kun Bloom ilmoittaa päivämäärän. Bloom Livingin lupanumero on 20260001482640 ja projektinumero 2022/122218.
- Aukio, jota reunustavat kahvilat ja ravintolat, avoin järvelle
- Monikäyttöinen amfiteatteri ja Grand Stairs vedenrajaan
- 20,000 sqm liiketilaa ja ravintolatoimintaa, mukaan lukien kattoikkunallinen liikekäytävä ja atrium
- Supermarket, lääkäriasema, päiväkoti ja eläinlääkäripalvelut
- Keskusjärvi runsaan vehreyden keskellä ja rauhallinen järvinäkymä
- Kävely-, lenkkeily- ja pyöräilyreitit veden äärellä
- Kaksi kansainvälistä koulua ja uskonnolliset tilat
- Aidattu yhteisö 24-tuntisella turvallisuudella ja keskusaukio tapahtumille
- Huippuvarusteltu kuntosali saunalla
- Uima-altaat omine lastenosastoineen
- Sisä- ja ulkoleikkialueet lapsille sekä päiväkoti
- Asuinlobby, palvelupodium ja asukaspysäköinti
Alhambra
Bloom Livingin viimeinen julkaisu — ja se, joka lopulta antaa yhteisölle keskuksen.
Useimmat viimeiset vaiheet ovat jäänteitä: tontteja, joita kukaan ei halunnut, myytynä sen jälkeen kun hyvät ovat menneet. Alhambra on päinvastainen. Bloom piti Bloom Livingin keskiosan itsellään ja rakentaa sinne yhteisön keskustan — soukin, aukion, amfiteatterin, supermarketin ja klinikan — kotien kiertäessä sitä ympäriltä ja yläpuolelta. Kaksi varhaisinta vaihetta on jo asuttu, joten tämä ei ole havainnekuva yhteisöstä: tämä on puuttuva osa jo olemassa olevasta.
Viimeinen julkaisu
Alhambra on Bloom Livingin viimeinen asuinjulkaisu Cordoban, Toledon, Casaresin, Granadan, Granada II:n, Sevillen, Almerian, Carmonan, Marbellan ja Malagan jälkeen. Kun se on valmis, yhteisö on valmis — myöhempää vaihetta, joka laimentaisi sitä, ei ole.
Souk Alhambra
Yhteisön sosiaalinen keskus, rakennettu soukiksi eikä kauppakeskukseksi: aukio, jota reunustavat kahvilat ja ravintolat, monikäyttöinen amfiteatteri ja noin 20,000 sqm liiketilaa ja ravintolatoimintaa pylväskäytävien ja kattoikkunallisen käytävän varrella.
Grand Stairs järvelle
Bloomin oma nimi sille. Aukio ei pysähdy kaiteeseen — se laskeutuu veteen leveänä porrassyöksynä, ja amfiteatteri katsoo järven ja sen takana olevan sillan yli.
Jewel Gate
Markkinakatu kulkee syvän kolmoiskaaren alta, jota Bloom kutsuu nimellä Jewel Gate, omalla etupihallaan. Se on se osa, joka saa Alhambran näyttäytymään kaupunkiaukiona eikä podiumina, jonka päällä on liikkeitä.
Paseo
Varjoisa kävelykatu oliivipuiden reunustamana, kulkee kortteleiden välissä — matalaa rakennetta molemmin puolin, kangaskatoksia, penkkejä ja liikkeiden julkisivuja, mittakaavassa kävelylle eikä autoille.
Järvenrannan promenadi
Ravintoloiden terassit laskeutuvat veteen järven reunaa pitkin, ja Bloom Livingiä kiertävät kävely- ja pyöräilyreitit kulkevat niiden ohi. Monista asunnoista on suora näkymä sille.
Arjen peruspalvelut portin sisällä
Supermarket, lääkäriasema, päiväkoti ja eläinlääkäripalvelut ovat osa Souk Alhambraa, eivät ajomatkan päässä. Jo asutuille huvila- ja townhouse-vaiheille se on yksittäinen suurin asia, jonka Alhambra tuo.
Kaksi kansainvälistä koulua kävellen
Bloom Livingissä on kaksi kansainvälistä koulua ja uskonnolliset tilat yhteisön sisällä, saavutettavissa katkeamattomien, toisiinsa kytkeytyvien puistojen kautta eikä tien varrelta.
Wellness Village
Bloom Livingin Wellness Village — uima-altaat, liikunta- ja hyvinvointipalvelut — on kävelymatkan päässä, ja jokainen asuinrakennus lisää oman kuntosalinsa saunalla, altaat lastenosastoin ja sisäleikkihuoneet.
Rakennettu lapsille
Ulkoleikkialue pergoloiden alla, sisäleikkihuone rakennuksessa, päiväkoti soukissa ja puistot kortteleiden välissä. Yhteisön suunnittelu lähtee perheistä, ja kolmen makuuhuoneen asunnot ja townhouset on hinnoiteltu heille.
Triplex-penthouset järven yllä
Rajattu erä neljän makuuhuoneen penthouseja, kuusi kylpyhuonetta, alkaen 4,252 sq ft kolmessa kerroksessa kattoterassilla, pergolalla ja tulisijalla — ja esteettömin näkymin järven ja muun Bloom Livingin yli.
Freehold kaikille kansallisuuksille
Bloom Living on nimetty investointivyöhyke, joten kaikkien kansallisuuksien ostajat voivat ostaa täältä. Bloom sisällyttää myös 2% ADM-rekisteröintimaksun hintaan sen sijaan, että lisäisi sen allekirjoitushetkellä.
Asuntotyypit ja pohjapiirrokset
Yksiö
Alkaen 32 m² (347 ft²)
AED 2 493/ft² · ≈ 6 324 €/m²
1 kylpyhuone · Bloom julkaisee neljä yksiöpohjaa: Type A1.4, A1.4 Balcony, A1.5 ja A2
Yhden makuuhuoneen asunto
Alkaen 65 m² (700 ft²)
AED 2 000/ft² · ≈ 5 073 €/m²
2 kylpyhuonetta · Bloom julkaisee kaksi yhden makuuhuoneen pohjaa
Kahden makuuhuoneen asunto
Alkaen 102 m² (1 098 ft²)
AED 1 913/ft² · ≈ 4 852 €/m²
3 kylpyhuonetta · Bloom julkaisee seitsemän kahden makuuhuoneen pohjaa: Type A, A1, A2.1, A2.2, A2.3 ja A3
Kolmen makuuhuoneen asunto
Alkaen 172 m² (1 851 ft²)
AED 1 729/ft² · ≈ 4 386 €/m²
4 kylpyhuonetta · Bloom julkaisee kuusi kolmen makuuhuoneen pohjaa: Type A, B, C, C1 ja C2
Kolmen makuuhuoneen townhouse
Alkaen 272 m² (2 928 ft²)
AED 1 537/ft² · ≈ 3 899 €/m²
4 kylpyhuonetta · duplex maantasokerroksen ja ensimmäisen kerroksen yli, oma puutarha
Neljän makuuhuoneen penthouse
Alkaen 395 m² (4 252 ft²)
AED 1 952/ft² · ≈ 4 952 €/m²
6 kylpyhuonetta · triplex kolmessa kerroksessa, oma kattoterassi · rajattu julkaisu
Bloomin oma suunnitelma — 5% käsirahana, 35% rakentamisen aikana, 60% luovutuksessa, ja 2% ADM-rekisteröintimaksu sisältyy.
Tämä on kehittäjän suunnitelma, ei välittäjän: Bloom Holding painaa sen Payment Plan -lohkossa jokaisella kuudella Alhambran yksikkösivulla, ja sen alla olevassa Incentives-lohkossa lukee "2% ADM Registration Fees Included" — Abu Dhabin kunnan rekisteröintimaksu on hinnassa eikä lisätä allekirjoitushetkellä. Yksiössä alkaen AED 865,000 käsiraha on AED 43,250, AED 302,750 erääntyy rakentamisen aikana ja AED 519,000 luovutuksessa; kolmen makuuhuoneen asunnossa alkaen AED 3,200,000 vastaavat luvut ovat AED 160,000, AED 1,120,000 ja AED 1,920,000. Bloom julkaisee kolme vaihetta kokonaissummina eikä erittele 35%:a päivätyiksi maksueriksi — tässä ei keksitä erittelyä. Sen oma alaviite lisää: "For more payment option plans, please call us on 800 Bloom (25666)." Vaihtoehtoista 70/30-mallia (10% varausmaksu, 60% rakentaminen, 30% luovutus) mainostavat välittäjäaggregaattorit, mutta Bloom ei julkaise sitä, ja se mainitaan tässä vain siksi, että tiedätte mistä olette sen mahdollisesti nähneet. ⚠️ Luovutus: Bloom ei julkaise Alhambran valmistumispäivää missään — välittäjät mainostavat Q3 2030:tä.
Miksi Alhambra on järkevä investointi Zayed Cityssä
Vuokrattavaksi
Alhambra on Bloom Livingin ainoa osa, joka tarjoaa yksiöitä ja yhden makuuhuoneen asuntoja — alkaen AED 865,000 ja AED 1,400,000 — yhteisössä, joka muuten koostuu huviloista ja townhouseista. Se asettaa Bloom Livingin edullisimman sisäänpääsyn suoraan supermarketin, klinikan ja ravintoloiden yläpuolelle, joihin huvilavaiheista on kävelymatka, kahden kansainvälisen koulun ja Wellness Villagen ollessa kävelyetäisyydellä. Zayed City sijaitsee Zayed International Airportin kyljessä, mikä on juuri se kysyntäalue, johon tämän kokoiset yksiköt tavallisesti vuokrataan. Yhteisö on nimetty investointivyöhyke, joten kaikkien kansallisuuksien vuokralaisjoukko on myös ostajajoukko.
Jälleenmyyntiin
Kaksi asiaa tekee irtautumisen tästä poikkeuksellisen off-plan-ostolle. Ensinnäkin yhteisö on todellinen: Cordoba ja Toledo ovat rakennettuja ja asuttuja, joten jälleenmyyntiostajaa ei pyydetä uskomaan havainnekuvaan. Toiseksi Alhambra on viimeinen julkaisu — kun Bloom saa sen valmiiksi, ei ole myöhempää vaihetta uudempaa ja halvempaa tarjontaa kilpailemassa yksikkösi kanssa, mikä on tavanomainen jarru jälleenmyynnille pitkäkestoisen suuryhteisön sisällä. Sisäänpääsy alkaa AED 865,000 yksiöstä ja nousee AED 8,300,000 neljän makuuhuoneen triplex-penthouseen, ja Bloom sisällyttää 2% ADM-rekisteröintimaksun sen sijaan että veloittaisi sen päälle. ⚠️ Bloom ei julkaise luovutuspäivää, joten mallintakaa pitoaikanne välittäjien mainostaman Q3 2030:n pohjalta tämä varaus mielessä, ei sopimusperusteisena.
Etsittekö uusimpia lanseerauksia?
Varhaisia julkistuksia kohteista, joilla ei vielä ole omaa sivua.