О компании IRTH Group
IRTH Group описывает себя как частную платформу для инвестиций в недвижимость, основанную семьёй AlShamsi, опираясь на то, что компания называет семейным конгломератом с историей более чем в столетие. Компания называет три ценности своей работы — доверие, силу и гибкость — а её портфель в Дубае объединяет резиденции под брендом Rove с коммерческими проектами под собственным именем, часть более широкого рынка, который GRAF описывает в гиде по застройщикам Дубая. О собственности и руководстве см. «Кому принадлежит IRTH Group?» ниже.
Резиденции под брендом Rove
Партнёрство IRTH с Rove Hotels началось с Rove Home Downtown Dubai — представленной в сентябре 2023 года первой брендированной резиденции Rove, когда-либо построенной. С тех пор партнёрство добавило Rove Home Marasi Drive и Rove Home Dubai Marina — последняя признана «Проектом года для образа жизни» (Lifestyle Project of the Year) 2024 на Gulf Business Real Estate Game Changer Awards. Количество лотов и годы передачи по каждой башне — в таблице trackRecord выше.
Коммерческий портфель, включая то, что продаёт GRAF
Haus of Tenet в Business Bay, запущенный 30 January 2026, — единственный проект IRTH, который продаёт GRAF, и первый коммерческий проект застройщика под собственным брендом, а не по лицензии Rove. Он объединяет до 225 офисных лотов в состоянии shell-and-core — приобретаемых на этапе офф-план — с программой Collector's Programme, которая даёт покупателям долевое владение тщательно отобранными произведениями искусства в общественных зонах здания. Отдельно, HQ by Rove в Marasi Bay — рабочее пространство под брендом из гостиничного сегмента, где IRTH назначила Cushman & Wakefield Core для управления недвижимостью и аренды в сентябре 2025 года — юниты там GRAF не продаёт.
Строительство переведено внутрь компании
В июле 2026 года IRTH объявила о запуске IRTH Contracting — платформы реализации для текущего и будущего портфеля, объединившей проектирование, строительство и передачу под одной крышей для всего портфеля. Главный исполнительный директор Осман Челикер (Osman Celiker), вошедший в топ-150 «икон рынка недвижимости ОАЭ» (Top 150 Real Estate Icons of the UAE) за 2025 год, выстроил подход компании вокруг того, как люди на самом деле используют здание, — ещё до того, как готова архитектура. О том, что операционно меняет перевод строительства внутрь компании, см. «Чем отличается IRTH Group» и FAQ ниже. Об офисных этажах, которые GRAF продаёт сегодня, см. Haus of Tenet.
Резиденции и рабочие пространства под брендом Rove в центральных районах Дубая
