迪拜与阿联酋期房联排别墅

在本站已收录的联排别墅户型图中，3 卧户型从 1,582 ft²（Al Ghadeer Gardens，边套）到 4,067 ft²（The Pulse，大户型），4 卧户型从 2,208 ft²（DAMAC Islands）到 4,983 ft²。同样的卧室数量，面积相差两倍半以上——所以仅凭卧室数比较两个项目毫无意义。本站每个项目页都按具体户型逐一列出面积，而非给出全社区的平均值。

不等于，而且两者各自独立变化。建筑面积是房子本身；地块是房子所占的土地，而地块是日后无法扩展的那一部分。建筑面积完全相同的边套与中间套，在地块、花园和转售价值上可能相差悬殊。在付定金之前，我们会针对具体地块编号调取这两个数字——仅凭户型名称是看不出来的。

本页各社区的通行做法是两个车位，但形式不同，并且写在每个项目的规划清单里：Al Ghadeer Gardens 是双车位车棚，Arabian Ranches III 是2 车位带顶停车位，Cherrywoods 是2 车位停车，Yas Acres — The Orchids 是双车位车库。规划清单未注明的，我们会向开发商核实，而不是默认按行业惯例推断。

影响超过您能选择的任何其他因素。边套有两面采光、花园更宽，且转售溢价长期存在；中间套正因如此更便宜，并且会一直更便宜。优质组团里的边套和转角地块在开盘后数日内即被抢空——这是少数几个提前入场真正值钱的地方。请索取标注地块编号的组团平面图，而不是相信效果图。

景观绿化、共用泳池与公园、安保，以及门禁内的道路系统——都是您每天真正会用到的东西，而不是塔楼的大堂和电梯。物业费按建筑面积每平方英尺计收，因此卧室数相同、但分属不同项目的两套住宅，费用可能相差很大。这个数字也是宣传册里最常被略去的一项。

有好几个。位于 Dubai South 的 The Pulse 今天已有住户、学校和商铺，Dubailand 一带的部分项目也在数年前完成交付。已有人居住的社区，消除了购买联排别墅时最大的未知数——这一排周边的配套设施究竟有没有真正建成。