Büros und Retail-Einheiten, einzeln verkauft, in den 20 Gebäuden in Dubai, die so verkaufen. Die Auswahl deckt die ganze Breite des Marktes ab: ein 391 ft² Büro in International City für AED 680,800, eine ganze Etage in Meydan Horizon für AED 42M, dazwischen Business Bay und Sheikh Zayed Road. Zwei Drittel der Büroanmietungen in Dubai entfallen auf Einheiten unter 500 ft² — deshalb ist die kleine Fläche die, die sich bewegt.
Der Standort des Büros beeinflusst seine Rendite stärker als jedes andere Merkmal — und zwar umgekehrt zur Erwartung der Käufer: je besser die Adresse, desto niedriger die Bruttorendite. Auf Basis von Angebotspreisen und Angebotsmieten ergibt ein Büro in Downtown Dubai 4.2–7.0% brutto, eines in Dubai Investments Park 9.4–13.3%. Diese Gebäude verteilen sich von Sheikh Zayed Road und Business Bay bis hinaus nach Motor City, Dubai Sports City und International City.
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Map data © OpenStreetMap contributors.
Büros in den oberen Etagen, Ladeneinheiten im Sockelgeschoss: 7 dieser Gebäude verkaufen beides, die anderen 13 nur Büros. Einige sind Türme, die noch off-plan verkauft werden, andere kommen nur als Resale auf den Markt, und die Einheiten reichen vom einzelnen Raum bis zur ganzen Etage.
Kein Gewerbeprojekt entspricht dieser Auswahl.
Binghatti · Al Jaddaf Waterfront
Imtiaz Developments · Sheikh Zayed Road
IRTH · Business Bay
OMNIYAT · Business Bay
Samana Developers · Downtown Jebel Ali
Centurion Properties · Business Bay
AVENEW Development · Motor City
IRTH Group · Marasi Bay, Business Bay
Imtiaz Developments · Meydan Horizon
Imtiaz Developments · Dubai Land Residence Complex, Dubailand
Danube Properties · Dubai Sports City
Tomorrow World · International City 2
DAMAC Properties · DAMAC Hills, Dubailand
Mira Developments · Al Furjan
AHS Properties · Sheikh Zayed Road
Omniyat · Business Bay
Ellington Properties · Meydan Horizon
Mr. Eight Development · Dubai Land Residence Complex
Fakhruddin Properties · Dubai Land Residence Complex
Mira Developments · Al Furjan
Nennen Sie uns die Objektart, die benötigte Fläche und das Budget. Wir kommen zurück mit den passenden Gebäuden, dem Gewerbepreis samt zugrunde liegender Basis und dem, was Servicegebühr und Ausbau noch hinzufügen.